Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Toutainville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Toutainville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 874 €/m² à Toutainville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Toutainville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Toutainville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Toutainville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Toutainville ?

Accepted Answer

À Toutainville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Toutainville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Toutainville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 874 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Toutainville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Toutainville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Toutainville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Toutainville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Toutainville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 874 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Toutainville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Toutainville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 048 €/m² (indicatif)	2 048 €/m²	—	19
2022	2 052 €/m² (indicatif)	2 052 €/m²	—	17
2023	—	—	—	14
2024	1 929 €/m² (indicatif)	1 929 €/m²	—	15
2025	1 874 €/m² (indicatif)	1 874 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Hetrey	06/05/2026	Maison	162 m²	170 000 €	1 049 €/m²
Chemin de Fine Mare	05/05/2026	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
Chemin de Fine Mare	07/04/2026	Maison	120 m²	308 000 €	2 567 €/m²
Impasse du Marais	20/03/2026	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²
Chemin des Hellebores	16/03/2026	Maison	120 m²	576 570 €	4 805 €/m²
Rue Maurice Rabasse	03/03/2026	Maison	72 m²	149 100 €	2 071 €/m²
Chemin du Mont Crocq	02/03/2026	Maison	64 m²	98 000 €	1 531 €/m²
Impasse de la Petite Campagne	20/02/2026	Maison	87 m²	246 000 €	2 828 €/m²
Route de la Croix Blanche	05/01/2026	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Impasse du Hetrey	26/11/2025	Maison	87 m²	164 300 €	1 889 €/m²
Impasse des Champs	03/11/2025	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Rue Maurice Rabasse	31/10/2025	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
Rue du Val Ricard	21/10/2025	Maison	73 m²	132 000 €	1 808 €/m²
Impasse du Hetrey	06/10/2025	Maison	93 m²	145 100 €	1 560 €/m²
Route de la Vallee de la Masse	03/10/2025	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
Chemin du Bois d'Aubigny	19/09/2025	Maison	80 m²	149 900 €	1 874 €/m²
Impasse de la Desserte	12/09/2025	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
Chemin du Mont Crocq	29/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	394 000 €	1 858 €/m² en bloc
Route de la Vallee de la Masse	25/08/2025	Maison	94 m²	152 000 €	1 617 €/m²
Impasse de la Desserte	30/06/2025	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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