Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Foulbec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Foulbec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Foulbec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Foulbec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Foulbec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Foulbec ?

Accepted Answer

À Foulbec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Foulbec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Foulbec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Foulbec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Foulbec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Foulbec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Foulbec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cote du Petit Hebert	30/06/2026	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
Chemin du Hameau Potier	26/03/2026	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
Chemin Ribard	18/02/2026	Maison	111 m²	50 596 €	456 €/m²
Chemin des Closais	05/02/2026	Maison	74 m²	182 000 €	2 459 €/m²
Chemin du Vachel	12/12/2025	Maison	67 m²	111 250 €	1 660 €/m²
Rue du Moulin	30/10/2025	Maison	170 m²	293 850 €	1 729 €/m²
Chemin de Bretteville	03/10/2025	Maison	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
Chemin du Vivier	29/08/2025	Maison	158 m²	295 000 €	1 867 €/m²
Chemin du Hameau Potier	14/08/2025	Maison	135 m²	241 000 €	1 785 €/m²
Rue de la Forge	17/07/2025	Maison	106 m²	90 000 €	849 €/m²
Rue des Cigognes	03/07/2025	Maison	115 m²	197 400 €	1 717 €/m²
Chemin de L Epinette	03/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	226 m² (total)	630 000 €	2 788 €/m² en bloc
Allée de L Abbe Pierre	26/03/2025	Maison	94 m²	233 630 €	2 485 €/m²
Rue du Clos Mard	09/01/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Chemin des Bois	03/01/2025	Maison	125 m²	257 000 €	2 056 €/m²
Route de Conteville	09/12/2024	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
Chemin de la Briere	23/08/2024	Maison	152 m²	252 500 €	1 661 €/m²
Impasse des Chenots	12/08/2024	Maison	116 m²	255 000 €	2 198 €/m²
Chemin du Petit Hebert	20/06/2024	Maison	82 m²	288 000 €	3 512 €/m²
Chemin de la Fresnelle	26/04/2024	Maison	80 m²	223 150 €	2 789 €/m²

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