Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Audemer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Audemer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 085 €/m² à Pont-Audemer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Audemer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Audemer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Audemer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Audemer ?

Accepted Answer

À Pont-Audemer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-Audemer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-Audemer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 085 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-Audemer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Audemer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-Audemer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-Audemer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

125 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Audemer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 113 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 085 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Audemer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-Audemer incluent : Rue Sadi Carnot, Rue du Maquis Surcouf, Rue de la Republique, Rue de la Madeleine, Résidence les Berges de la Risle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-Audemer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-Audemer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 085 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 793 €/m²	1 856 €/m²	1 700 €/m²	197
2022	2 035 €/m²	2 000 €/m²	2 065 €/m²	182
2023	2 074 €/m²	2 056 €/m²	2 083 €/m²	155
2024	1 848 €/m²	1 871 €/m²	1 829 €/m²	116
2025	1 969 €/m²	1 949 €/m²	1 969 €/m²	126

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	30/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	210 m² (total)	200 000 €	952 €/m² en bloc
Route de Rouen	30/06/2026	Appartement	33 m²	30 000 €	909 €/m²
Chemin de la Fontaine Malu	29/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	33 m² (total)	89 990 €	2 727 €/m² en bloc
Rue Thiers	27/06/2026	Appartement	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Chemin des Hautes Planches	26/06/2026	Maison	210 m²	300 000 €	1 429 €/m²
Rue des Tanneurs	25/06/2026	Maison	90 m²	98 000 €	1 089 €/m²
Rue du Maquis Surcouf	25/06/2026	Maison	36 m²	107 500 €	2 986 €/m²
Route D Honfleur	18/06/2026	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
Allée des Pres de la Risle	13/06/2026	Maison	83 m²	162 000 €	1 952 €/m²
Route de Saint Mards	12/06/2026	Appartement	72 m²	116 000 €	1 611 €/m²
Résidence les Berges de la Risle	05/06/2026	Appartement	48 m²	123 500 €	2 573 €/m²
Rue de Normandie	05/06/2026	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Rue de la Republique	04/06/2026	Appartement	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Route de Cormeilles	29/05/2026	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
Rue du Maquis Surcouf	22/05/2026	Maison	191 m²	256 000 €	1 340 €/m²
Impasse le Pre Vert	15/05/2026	Maison	135 m²	337 800 €	2 502 €/m²
Ancienne Route de Bernay	12/05/2026	Maison	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
Rue des Places	06/05/2026	Maison	116 m²	315 000 €	2 716 €/m²
Rue Sadi Carnot	06/05/2026	Appartement	44 m²	60 000 €	1 364 €/m²
Rue de la Republique	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	150 000 €	1 807 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Rouen	22	1 695 €/m²Q1 1 281 – Q3 2 136 €/m²	1 413 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 493 €/m²	16	6	88 m²	novembre 2025
Rue Sadi Carnot	18	1 854 €/m²Q1 1 386 – Q3 2 689 €/m²	2 083 €/m²Q1 1 539 – Q3 2 751 €/m²	7	11	60 m²	octobre 2025
Résidence les Berges de la Risle	16	—	1 856 €/m²Q1 1 568 – Q3 2 083 €/m²	0	16	53 m²	décembre 2025
Rue de la Madeleine	10	1 895 €/m²Q1 1 622 – Q3 1 994 €/m²	—	10	0	67 m²	juillet 2025
Rue de la Republique	10	—	1 968 €/m²Q1 1 428 – Q3 2 314 €/m²	3	7	69 m²	décembre 2025
Route de Quillebeuf	8	1 273 €/m²Q1 959 – Q3 1 775 €/m²	—	8	0	75 m²	décembre 2025
Rue du Maquis Surcouf	8	1 997 €/m²Q1 1 391 – Q3 2 445 €/m²	—	8	0	86 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Pont-Audemer

Agents immobiliers à Pont-Audemer

492 biens actuellement en vente à Pont-Audemer

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pont-Audemer ?

Analyse par type de bien à Pont-Audemer

Évolution des prix au m² à Pont-Audemer

Dernières transactions immobilières à Pont-Audemer

Prix de l'immobilier par rue à Pont-Audemer

Est-ce le bon moment pour vendre à Pont-Audemer ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pont-Audemer

Économie et revenus à Pont-Audemer

Logement à Pont-Audemer

Parc immobilier à Pont-Audemer

Questions fréquentes — Immobilier à Pont-Audemer

Trouvez votre agent idéal à Pont-Audemer en 2 minutes

Villes proches de Pont-Audemer

Manneville-sur-Risle

Campigny

Toutainville

Corneville-sur-Risle

Saint-Maclou

Foulbec

Appeville-Annebault

Bourneville-Sainte-Croix