Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maclou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maclou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maclou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maclou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maclou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maclou ?

Accepted Answer

À Saint-Maclou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maclou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maclou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Maclou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maclou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Maclou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maclou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cote de la Fosse	29/06/2026	Maison	312 m²	999 600 €	3 204 €/m²
Route de Foulbec	29/05/2026	Maison	90 m²	310 304 €	3 448 €/m²
Route de Foulbec	22/05/2026	Maison	90 m²	255 000 €	2 833 €/m²
Route de Pont Audemer	12/03/2026	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
Lotissement du Val Durand	17/01/2026	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
Rue Cateline	19/12/2025	Maison	125 m²	330 000 €	2 640 €/m²
Chateau de Saint Maclou	16/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	1 617 000 €	8 983 €/m² en bloc
Place de l'Eglise	24/11/2025	Maison	168 m²	172 000 €	1 024 €/m²
Route d'Honfleur	28/10/2025	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
Route de la Neuville	26/08/2025	Maison	75 m²	167 000 €	2 227 €/m²
Route de Foulbec	06/08/2025	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
Chemin du Mont	23/07/2025	Maison	180 m²	650 000 €	3 611 €/m²
Route du Val Durand	15/07/2025	Maison	110 m²	222 000 €	2 018 €/m²
Rue Cateline	16/06/2025	Maison	250 m²	318 000 €	1 272 €/m²
Lotissement du Val Durand	06/06/2025	Maison	97 m²	238 900 €	2 463 €/m²
Chemin du Mont Gouge	27/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	353 m² (total)	545 000 €	1 544 €/m² en bloc
Lotissement les Pommiers	25/10/2024	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
Chemin de la Vallee	30/08/2024	Maison	75 m²	207 000 €	2 760 €/m²
Route de Pont Audemer	23/08/2024	Maison	150 m²	295 100 €	1 967 €/m²
Route du Val Durand	24/07/2024	Maison	127 m²	279 720 €	2 203 €/m²

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