Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tourouvre au Perche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourouvre au Perche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 327 €/m² à Tourouvre au Perche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tourouvre au Perche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourouvre au Perche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourouvre au Perche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourouvre au Perche ?

Accepted Answer

À Tourouvre au Perche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tourouvre au Perche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tourouvre au Perche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 327 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tourouvre au Perche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tourouvre au Perche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tourouvre au Perche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tourouvre au Perche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Tourouvre au Perche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 327 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tourouvre au Perche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tourouvre au Perche incluent : Rue du Parc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tourouvre au Perche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tourouvre au Perche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 327 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 381 €/m²	1 381 €/m²	—	74
2022	1 394 €/m²	1 405 €/m²	786 €/m²	48
2023	1 270 €/m²	1 270 €/m²	—	58
2024	1 429 €/m²	1 429 €/m²	—	53
2025	1 570 €/m²	1 570 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Grossiniere Lignerol	29/06/2026	Maison	160 m²	338 000 €	2 113 €/m²
Chemin des Ruchets	25/06/2026	Maison	166 m²	383 000 €	2 307 €/m²
Rue du Vivier	18/06/2026	Maison	71 m²	93 000 €	1 310 €/m²
Route de la Hallerie	18/06/2026	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
Cour Godin	17/06/2026	Maison	68 m²	74 500 €	1 096 €/m²
Chemin des Tisserands	08/06/2026	Maison	66 m²	72 500 €	1 098 €/m²
Rue du 13 Aout 1944	29/05/2026	Appartement	46 m²	50 000 €	1 087 €/m²
Route de Lignerolles	29/05/2026	Maison	70 m²	111 850 €	1 598 €/m²
L Enclouse	15/05/2026	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
Rue de la Verrerie	30/04/2026	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
La Givardiere	29/04/2026	Maison	75 m²	148 000 €	1 973 €/m²
Rue Verte	29/04/2026	Maison	95 m²	119 000 €	1 253 €/m²
Allée des Gaillons	28/03/2026	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
Route de la Bergere	24/03/2026	Maison	45 m²	32 500 €	722 €/m²
Route de Rougemont	02/03/2026	Maison	120 m²	151 000 €	1 258 €/m²
Rue du 13 Aout 1944	16/02/2026	Maison	96 m²	96 000 €	1 000 €/m²
Le Bourg Ouest Lignerolles	04/02/2026	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
Route de la Sablonniere	30/01/2026	Maison	99 m²	207 000 €	2 091 €/m²
Les Croix Chemins	23/01/2026	Maison	49 m²	250 000 €	5 102 €/m²
Rue Magne de Marolles	21/01/2026	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²

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