Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thourotte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thourotte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 689 €/m² à Thourotte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thourotte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thourotte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thourotte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thourotte ?

Accepted Answer

À Thourotte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thourotte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thourotte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 689 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thourotte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thourotte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thourotte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thourotte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Thourotte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 689 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Thourotte ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thourotte incluent : Route de Longueil Annel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Thourotte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thourotte, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 689 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 932 €/m²	1 935 €/m²	1 426 €/m²	49
2022	1 998 €/m²	2 097 €/m²	1 410 €/m²	49
2023	1 942 €/m²	1 942 €/m²	15 158 €/m²	43
2024	1 815 €/m² (indicatif)	1 818 €/m²	1 169 €/m²	26
2025	1 795 €/m²	1 803 €/m²	1 561 €/m²	55

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Verdun	19/06/2026	Maison	115 m²	193 000 €	1 678 €/m²
Rue D Estienne D Orves	15/06/2026	Maison	63 m²	102 000 €	1 619 €/m²
Rue de Kebemer	10/06/2026	Maison	155 m²	365 600 €	2 359 €/m²
Rue du Jeu D Arc	04/06/2026	Maison	62 m²	86 000 €	1 387 €/m²
Rue Andre Dumontois	30/05/2026	Maison	74 m²	127 000 €	1 716 €/m²
Rue du Jeu D Arc	20/05/2026	Maison	54 m²	65 000 €	1 204 €/m²
Rue Marcel Dode	13/05/2026	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
Rue Pasteur	12/05/2026	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
Rue du Marechal de Lattre	07/05/2026	Maison	56 m²	148 000 €	2 643 €/m²
Rue Charles Ancelin	22/04/2026	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
Rue Sas de Gand	10/04/2026	Maison	81 m²	132 000 €	1 630 €/m²
Rue du Martelois	03/04/2026	Maison	97 m²	193 000 €	1 990 €/m²
Rue 57 Ri	30/03/2026	Maison	92 m²	135 000 €	1 467 €/m²
Avenue Jean Moulin	26/03/2026	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
Rue Robert Lebelle	10/03/2026	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
Rue du Marechal Foch	05/03/2026	Maison	63 m²	65 500 €	1 040 €/m²
Route de Longueil Annel	26/02/2026	Maison	53 m²	116 000 €	2 189 €/m²
Rue de Kebemer	26/02/2026	Maison	186 m²	358 000 €	1 925 €/m²
Rue Andre Dumontois	20/02/2026	Maison	74 m²	111 000 €	1 500 €/m²
Rue de Vogue	11/02/2026	Maison	119 m²	182 000 €	1 529 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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