Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rougemontier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rougemontier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 886 €/m² à Rougemontier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rougemontier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rougemontier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rougemontier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rougemontier ?

Accepted Answer

À Rougemontier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rougemontier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rougemontier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 886 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rougemontier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rougemontier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rougemontier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rougemontier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Rougemontier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 886 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rougemontier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rougemontier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	15
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	5
2025	2 136 €/m² (indicatif)	2 136 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Luzenac	28/05/2026	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue des Trottiers	18/04/2026	Maison	111 m²	225 000 €	2 027 €/m²
Rue de la Mairie	08/01/2026	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Rue des Coffres	05/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	294 000 €	1 740 €/m² en bloc
Route de Rouen	23/12/2025	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
Chemin du Chene Varin	10/12/2025	Maison	152 m²	284 600 €	1 872 €/m²
Rue de Luzenac	28/11/2025	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Route de Hauville	05/11/2025	Maison	72 m²	189 000 €	2 625 €/m²
Rue de la Mare de la Ville	31/10/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
Rue du Village	30/10/2025	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
Rue de la Mare Loisel	23/10/2025	Maison	114 m²	216 550 €	1 900 €/m²
Rue de la Mare de la Ville	09/09/2025	Maison	95 m²	202 950 €	2 136 €/m²
Impasse des Fleurs	27/08/2025	Maison	127 m²	297 000 €	2 339 €/m²
Rue des Trottiers	05/08/2025	Maison	108 m²	124 324 €	1 151 €/m²
Rue de la Mare Duboc	18/07/2025	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Mare Duboc	02/07/2025	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
Rue de la Mare Duboc	04/06/2025	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
Rue des Coffres	15/04/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
Rue de Luzenac	14/04/2025	Maison	83 m²	180 650 €	2 177 €/m²
Route de Pont Audemer	27/03/2025	Maison	89 m²	190 900 €	2 145 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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