Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sombernon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sombernon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sombernon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sombernon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sombernon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sombernon ?

Accepted Answer

À Sombernon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sombernon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sombernon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sombernon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Sombernon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sombernon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sombernon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 691 €/m² (indicatif)	1 714 €/m²	1 325 €/m²	22
2022	1 926 €/m² (indicatif)	1 901 €/m²	2 268 €/m²	18
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Presbytere	05/06/2026	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Rue de la Sarriotte	06/05/2026	Maison	101 m²	62 601 €	620 €/m²
Rue de la Sarriotte	06/05/2026	Maison	101 m²	244 000 €	2 416 €/m²
Impasse de la Vieille Justice	20/03/2026	Maison	102 m²	296 000 €	2 902 €/m²
Rue de L Auxois	05/11/2025	Maison	139 m²	209 500 €	1 507 €/m²
Allée des Tilleuls	24/10/2025	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
Rue de la Sarriotte	29/09/2025	Maison	99 m²	265 000 €	2 677 €/m²
Rue des Ruches	28/08/2025	Maison	108 m²	125 000 €	1 157 €/m²
Rue du Miel	25/06/2025	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
Rue du Vieux Chateau	13/06/2025	Maison	97 m²	144 000 €	1 485 €/m²
Rue Ferdinand Mercusot	06/06/2025	Maison	240 m²	210 000 €	875 €/m²
Rue du Presbytere	17/04/2025	Maison	69 m²	208 600 €	3 023 €/m²
Avenue du Pave	04/04/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	206 m² (total)	240 000 €	1 165 €/m² en bloc
Rue du Miel	13/03/2025	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
Rue de la Liberation	25/02/2025	Maison	125 m²	43 500 €	348 €/m²
Rue de la Liberation	13/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	195 300 €	930 €/m² en bloc
Allée des Tilleuls	18/12/2024	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Avenue de la Brenne	12/11/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Allée des Mesanges	03/09/2024	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
Rue du Presbytere	09/08/2024	Maison	120 m²	219 000 €	1 825 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 443 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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