Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vitteaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vitteaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vitteaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vitteaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vitteaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vitteaux ?

Accepted Answer

À Vitteaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vitteaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vitteaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vitteaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Vitteaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vitteaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vitteaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	748 €/m² (indicatif)	748 €/m²	—	19
2022	907 €/m² (indicatif)	907 €/m²	1 004 €/m²	25
2023	959 €/m² (indicatif)	968 €/m²	798 €/m²	23
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau de Cessey	29/06/2026	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
Lotissement le Truchot	08/06/2026	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
Rue Docteur Fichet	30/05/2026	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
Rue du Truchot	10/04/2026	Maison	84 m²	99 800 €	1 188 €/m²
Hameau de Cessey	27/03/2026	Maison	260 m²	280 000 €	1 077 €/m²
Rue de Massingy	06/01/2026	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
Lotissement le Truchot	01/12/2025	Maison	83 m²	168 200 €	2 027 €/m²
Rue de Massingy	18/11/2025	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue Edme Millot	10/10/2025	Maison	120 m²	81 600 €	680 €/m²
Rue Docteur Fichet	28/08/2025	Maison	92 m²	109 500 €	1 190 €/m²
Rue Haute de L Eglise	22/07/2025	Maison	118 m²	103 000 €	873 €/m²
Route des Laumes	26/06/2025	Maison	81 m²	83 000 €	1 025 €/m²
Rue de Cessey	16/04/2025	Maison	117 m²	108 000 €	923 €/m²
La Mouliere	20/03/2025	Maison	74 m²	72 000 €	973 €/m²
Rle Ferrand	18/12/2024	Maison	34 m²	47 700 €	1 403 €/m²
Rue du Chatelet	17/12/2024	Maison	123 m²	117 200 €	953 €/m²
Rue Hubert Languet	17/12/2024	Maison	126 m²	88 000 €	698 €/m²
Rue Pelletier de Chambure	28/11/2024	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
Lotissement Saint Anne	05/11/2024	Maison	82 m²	83 500 €	1 018 €/m²
Rue Audiffred	22/10/2024	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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