Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sisco ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sisco représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 060 €/m² à Sisco, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sisco ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sisco, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sisco, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Corse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sisco ?

Accepted Answer

À Sisco, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Corse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sisco sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sisco, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 060 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sisco, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sisco ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sisco apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sisco sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Sisco sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 060 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sisco est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sisco : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 969 €/m² (indicatif)	3 049 €/m²	2 969 €/m²	26
2022	2 891 €/m² (indicatif)	2 926 €/m²	2 788 €/m²	16
2023	3 562 €/m² (indicatif)	3 778 €/m²	1 607 €/m²	16
2024	3 118 €/m² (indicatif)	2 650 €/m²	3 807 €/m²	20
2025	3 000 €/m² (indicatif)	2 684 €/m²	3 671 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence A Stallia Ii	27/04/2026	Appartement	42 m²	103 200 €	2 457 €/m²
Résidence A Stallia Ii	23/04/2026	Appartement	42 m²	98 500 €	2 345 €/m²
Crosciano	15/04/2026	Maison	40 m²	172 000 €	4 300 €/m²
Sant Antone	09/04/2026	Maison	44 m²	241 000 €	5 477 €/m²
Voglia	08/04/2026	Maison	100 m²	340 250 €	3 403 €/m²
Cuticcio	03/03/2026	Appartement	32 m²	143 780 €	4 493 €/m²
Savorna	26/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	202 m² (total)	441 920 €	2 188 €/m² en bloc
Busseto	17/02/2026	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
Campo Di Pace	04/02/2026	Appartement	21 m²	70 000 €	3 333 €/m²
Canavaggia	30/01/2026	Maison	141 m²	469 620 €	3 331 €/m²
Résidence A Stallia	15/01/2026	Appartement	63 m²	202 100 €	3 208 €/m²
Santa Catalina	07/01/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	380 m² (total)	1 670 000 €	4 395 €/m² en bloc
Campo Di Pace	19/12/2025	Appartement	32 m²	70 000 €	2 188 €/m²
Campo Di Pace	18/12/2025	Appartement	32 m²	114 650 €	3 583 €/m²
Piano Di Campo Di Pace	16/12/2025	Maison	168 m²	494 000 €	2 940 €/m²
Sant Antone	12/12/2025	Maison	180 m²	483 171 €	2 684 €/m²
Campo Di Pace	11/12/2025	Appartement	16 m²	72 000 €	4 500 €/m²
Cipromasco	10/12/2025	Appartement	45 m²	226 000 €	5 022 €/m²
Vignale	24/10/2025	Appartement	53 m²	135 150 €	2 550 €/m²
Moline	20/10/2025	Maison	120 m²	305 000 €	2 542 €/m²

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