Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Luri ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Luri représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 733 €/m² à Luri, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Luri ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Luri, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Luri, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Corse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Luri ?

Accepted Answer

À Luri, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Corse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Luri sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Luri, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 733 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Luri, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Luri ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Luri apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Luri sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Luri sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 733 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Luri est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Luri : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 461 €/m² (indicatif)	2 461 €/m²	2 429 €/m²	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	7
2025	2 744 €/m² (indicatif)	2 699 €/m²	3 074 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Strada Di Seneca	30/06/2026	Maison	33 m²	90 000 €	2 727 €/m²
Poggio	25/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	138 000 €	1 816 €/m² en bloc
Route Strada Di Lamone	15/06/2026	Appartement	28 m²	114 250 €	4 080 €/m²
Route Strada Di Santa Lucia	04/06/2026	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Qua Carrughju Casagrande	03/06/2026	Appartement	58 m²	40 000 €	690 €/m²
Qua Carrughju Di A Torra	29/05/2026	Maison	38 m²	108 905 €	2 866 €/m²
Rue Stretta Di A Piazza Su	20/05/2026	Appartement	98 m²	265 456 €	2 709 €/m²
Chemin Chjassu Di U Sitone	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	70 000 €	700 €/m² en bloc
Place Piazza Ghjo	29/04/2026	Appartement	15 m²	65 000 €	4 333 €/m²
Qua Carrughju Casagrande	08/04/2026	Appartement	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Rue Stretta Di A Piazza Su	07/04/2026	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Route Strada Sauveur Leandri	20/03/2026	Appartement	30 m²	19 688 €	656 €/m²
Place Piazza Antoine Pagani	17/03/2026	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
Route Strada Di Lamone	16/03/2026	Maison	140 m²	674 390 €	4 817 €/m²
Route Strada Di U Guadellu	18/12/2025	Maison	140 m²	480 000 €	3 429 €/m²
Place Piazza Ghjo	17/12/2025	Appartement	42 m²	66 000 €	1 571 €/m²
Route Strada Di Lamone	09/12/2025	Appartement	70 m²	264 000 €	3 771 €/m²
Rue Stretta Di L Amandulu	18/11/2025	Maison	66 m²	181 800 €	2 755 €/m²
Route Strada Di A Funtanella	04/11/2025	Maison	96 m²	380 000 €	3 958 €/m²
Qua Carrughju Di Sant Antone	29/10/2025	Appartement	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²

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