Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savigny-Poil-Fol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savigny-Poil-Fol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savigny-Poil-Fol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savigny-Poil-Fol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savigny-Poil-Fol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savigny-Poil-Fol ?

Accepted Answer

À Savigny-Poil-Fol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Savigny-Poil-Fol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savigny-Poil-Fol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Savigny-Poil-Fol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Savigny-Poil-Fol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Savigny-Poil-Fol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Savigny-Poil-Fol : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	3
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Morvan	16/09/2025	Maison	34 m²	42 000 €	1 235 €/m²
Rue de Seguret	11/09/2025	Maison	119 m²	78 750 €	662 €/m²
Route du Morvan	15/07/2025	Maison	58 m²	33 000 €	569 €/m²
Le Bourg	06/05/2025	Maison	74 m²	129 000 €	1 743 €/m²
Rue de la Petite Sarree	11/01/2024	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
Route de Chanaux	20/10/2023	Maison	43 m²	58 000 €	1 349 €/m²
Route du Morvan	07/10/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	207 m² (total)	185 000 €	894 €/m² en bloc
Route de la Sarree	30/08/2023	Maison	62 m²	123 000 €	1 984 €/m²
Rue du Champ Simonet	28/12/2022	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Chatel	16/12/2022	Maison	45 m²	15 000 €	333 €/m²
Impasse de Chatel	16/12/2022	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
Rue de Seguret	08/11/2022	Maison	40 m²	68 000 €	1 700 €/m²
Route de la Sarree	30/09/2022	Maison	39 m²	25 250 €	647 €/m²
Route de Pommeray	29/07/2022	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
Route du Morvan	13/07/2022	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
Impasse de Chatel	16/05/2022	Maison	98 m²	43 700 €	446 €/m²
Rue de l'Eglise	13/04/2022	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
Route de Chanaux	14/10/2021	Maison	43 m²	55 750 €	1 297 €/m²
Rue du Champ Simonet	06/08/2021	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
Route de Chanaux	09/03/2021	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²

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