Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourbon-Lancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourbon-Lancy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 150 €/m² à Bourbon-Lancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourbon-Lancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourbon-Lancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourbon-Lancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourbon-Lancy ?

Accepted Answer

À Bourbon-Lancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourbon-Lancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourbon-Lancy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 150 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourbon-Lancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourbon-Lancy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourbon-Lancy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bourbon-Lancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourbon-Lancy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 150 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bourbon-Lancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bourbon-Lancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 150 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	982 €/m²	990 €/m²	492 €/m²	79
2022	1 027 €/m²	1 081 €/m²	732 €/m²	93
2023	1 012 €/m²	1 115 €/m²	664 €/m²	66
2024	1 219 €/m²	1 219 €/m²	—	56
2025	1 133 €/m²	1 170 €/m²	721 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Bon Vent	25/06/2026	Maison	85 m²	61 000 €	718 €/m²
Rue du Prieure	23/06/2026	Maison	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²
Rue de l'Egalite	19/06/2026	Appartement	56 m²	28 000 €	500 €/m²
Rue du Senateur Turlier	03/06/2026	Appartement	56 m²	39 000 €	696 €/m²
Charpailles	18/05/2026	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Clos des Ormeaux	11/05/2026	Appartement	75 m²	66 960 €	893 €/m²
Rue de la Pierre Folle	27/04/2026	Maison	128 m²	30 000 €	234 €/m²
Rue Floreal	27/04/2026	Maison	50 m²	41 500 €	830 €/m²
Clos des Ormeaux	22/04/2026	Appartement	61 m²	33 000 €	541 €/m²
Rue de Champblanc	17/04/2026	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
Avenue de la Liberation	08/04/2026	Maison	290 m²	120 000 €	414 €/m²
Chemin de la Somme	25/03/2026	Maison	48 m²	67 000 €	1 396 €/m²
Place des Prebendes	20/03/2026	Maison	92 m²	88 500 €	962 €/m²
Rue du Pre Toyard	18/03/2026	Maison	56 m²	121 650 €	2 172 €/m²
Rue du Senateur Turlier	14/03/2026	Appartement	57 m²	44 000 €	772 €/m²
Avenue Ferdinand Sarrien	13/03/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	475 m² (total)	315 000 €	663 €/m² en bloc
Square de Champblanc	10/03/2026	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Square des Pinsons	06/03/2026	Maison	102 m²	50 000 €	490 €/m²
Rue de Bel Air	27/02/2026	Maison	98 m²	88 000 €	898 €/m²
Avenue General de Gaulle	24/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	56 m² (total)	63 000 €	1 125 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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