Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vérand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 445 €/m² à Saint-Vérand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vérand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vérand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

À Saint-Vérand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Vérand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Vérand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 445 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Vérand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vérand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Vérand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vérand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 445 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vérand ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Vérand incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Vérand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Vérand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 447 €/m² (indicatif)	2 499 €/m²	1 767 €/m²	16
2022	2 668 €/m² (indicatif)	2 767 €/m²	1 600 €/m²	25
2023	1 926 €/m² (indicatif)	2 385 €/m²	1 694 €/m²	19
2024	2 624 €/m² (indicatif)	2 749 €/m²	2 291 €/m²	22
2025	2 471 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement le Clos D Osiris	22/06/2026	Maison	91 m²	225 300 €	2 476 €/m²
Le Village	01/06/2026	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Le Village	21/05/2026	Appartement	65 m²	121 000 €	1 862 €/m²
Village et Cascade	07/05/2026	Maison	86 m²	329 100 €	3 827 €/m²
Rue des Peupliers	23/04/2026	Maison	129 m²	280 000 €	2 171 €/m²
Cublerie et Casseyre	16/02/2026	Maison	204 m²	690 000 €	3 382 €/m²
Gaucherie	27/01/2026	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Les Creuses	06/11/2025	Maison	135 m²	265 500 €	1 967 €/m²
Gaucherie	04/11/2025	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
La Maladiere	13/10/2025	Maison	109 m²	265 800 €	2 439 €/m²
Allée des Tilleuls	06/10/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
Allée des Cedres	30/09/2025	Maison	103 m²	300 000 €	2 913 €/m²
Au Maine	29/09/2025	Maison	103 m²	220 700 €	2 143 €/m²
Moisene	11/09/2025	Maison	101 m²	340 000 €	3 366 €/m²
Rossat	01/08/2025	Maison	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
Gaucherie	01/08/2025	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Village et Cascade	28/07/2025	Maison	102 m²	299 000 €	2 931 €/m²
Chemin du Haut Rossat	23/07/2025	Maison	144 m²	160 000 €	1 111 €/m²
Village et Cascade	10/07/2025	Maison	118 m²	294 000 €	2 492 €/m²
Rue des Acacias	27/05/2025	Maison	104 m²	252 650 €	2 429 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Vérand

Agents immobiliers à Saint-Vérand

30 biens actuellement en vente à Saint-Vérand

Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Vérand ?

Analyse par type de bien à Saint-Vérand

Évolution des prix au m² à Saint-Vérand

Dernières transactions immobilières à Saint-Vérand

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Vérand

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Vérand ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Vérand

Économie et revenus à Saint-Vérand

Logement à Saint-Vérand

Parc immobilier à Saint-Vérand

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Vérand

Trouvez votre agent idéal à Saint-Vérand en 2 minutes

Villes proches de Saint-Vérand

Saint-Marcellin

Saint-Sauveur

Vinay

Chatte

Saint-Romans

Roybon

Saint Antoine l'Abbaye

Saint-Just-de-Claix

Fontaine

Romans-sur-Isere

Voiron