Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauflieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauflieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauflieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauflieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauflieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauflieu ?

Accepted Answer

À Saint-Sauflieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauflieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauflieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sauflieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauflieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauflieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Sauflieu incluent : Route Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Sauflieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauflieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	2 212 €/m² (indicatif)	2 207 €/m²	2 212 €/m²	17
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Ville	25/06/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue Madeleine	09/06/2026	Maison	98 m²	279 000 €	2 847 €/m²
Route Nationale	13/03/2026	Maison	172 m²	245 000 €	1 424 €/m²
Rue Neuve	20/02/2026	Maison	149 m²	355 000 €	2 383 €/m²
Rue de la Wardieu	19/12/2025	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Rue du Sehu	18/12/2025	Maison	102 m²	195 500 €	1 917 €/m²
Rue du Sehu	06/11/2025	Maison	155 m²	292 200 €	1 885 €/m²
Rue du Porissot	03/11/2025	Maison	204 m²	457 000 €	2 240 €/m²
Rue Gargault	01/08/2025	Maison	81 m²	139 000 €	1 716 €/m²
Route Nationale	24/07/2025	Appartement	51 m²	93 000 €	1 824 €/m²
Route Nationale	20/06/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
Résidence des Charmilles	27/05/2025	Maison	120 m²	297 750 €	2 481 €/m²
Route de Rumigny	27/05/2025	Maison	60 m²	220 800 €	3 680 €/m²
Rue Gargault	16/05/2025	Maison	20 m²	77 000 €	3 850 €/m²
Rue du Bois	24/03/2025	Maison	134 m²	195 000 €	1 455 €/m²
Rue du Porissot	06/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	318 m² (total)	240 000 €	755 €/m² en bloc
Résidence des Charmilles	04/02/2025	Maison	81 m²	195 000 €	2 407 €/m²
Route Nationale	23/12/2024	Maison	66 m²	201 150 €	3 048 €/m²
Route Nationale	09/12/2024	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
Route Nationale	08/11/2024	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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