Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 242 €/m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-sur-Aveyron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-sur-Aveyron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 242 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Maurice-sur-Aveyron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-sur-Aveyron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Maurice-sur-Aveyron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-sur-Aveyron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 242 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Maurice-sur-Aveyron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice-sur-Aveyron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 051 €/m²	1 051 €/m²	—	32
2022	1 062 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	1 741 €/m²	22
2023	1 105 €/m² (indicatif)	1 105 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	1 284 €/m² (indicatif)	1 284 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chatillon	13/05/2026	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
Route de Charny	10/03/2026	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
Chemin des Lotteaux	05/03/2026	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Rue du Docteur Charpentier	18/02/2026	Maison	101 m²	85 000 €	842 €/m²
Chemin de la Breuille	16/02/2026	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
Chemin des Fontaines	29/01/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Route de Charny	25/11/2025	Maison	45 m²	16 400 €	364 €/m²
Chemin des Fontaines	26/09/2025	Maison	74 m²	153 800 €	2 078 €/m²
Rue Creuse	08/08/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Route de Chateaurenard	05/08/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Route de Chateaurenard	30/07/2025	Maison	198 m²	165 000 €	833 €/m²
Route D Aillant	23/07/2025	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
Chemin de la Herbonniere	19/07/2025	Maison	186 m²	158 500 €	852 €/m²
Route de Fontainejean	02/07/2025	Maison	120 m²	149 000 €	1 242 €/m²
Route de Bel Air	06/06/2025	Maison	81 m²	116 000 €	1 432 €/m²
Chemin des Rosses	10/05/2025	Maison	67 m²	86 000 €	1 284 €/m²
Rue du Docteur Charpentier	26/04/2025	Maison	134 m²	60 182 €	449 €/m²
Rue Franche	02/04/2025	Maison	88 m²	115 060 €	1 308 €/m²
Rue du Docteur Charpentier	15/03/2025	Maison	63 m²	40 000 €	635 €/m²
Route de Bel Air	31/01/2025	Maison	63 m²	114 000 €	1 810 €/m²

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