Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montbouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montbouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montbouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montbouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montbouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montbouy ?

Accepted Answer

À Montbouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montbouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montbouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montbouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Montbouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montbouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montbouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	1 312 €/m² (indicatif)	1 312 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Lieu Renard	19/06/2026	Maison	108 m²	211 000 €	1 954 €/m²
Chemin de Bois Cornu	18/06/2026	Maison	72 m²	93 000 €	1 292 €/m²
Chemin des Vignes	06/06/2026	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
Rue des Lorrains	11/04/2026	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
Salleneuve	08/04/2026	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
Route de Montargis	08/04/2026	Appartement	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
Chemin des Vignes	19/03/2026	Maison	62 m²	136 000 €	2 194 €/m²
Le Bourg	13/03/2026	Maison	38 m²	23 000 €	605 €/m²
Route de Bennes	16/01/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Impasse des Cerfs	03/12/2025	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
Chemin des Vignes	14/11/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
Les Giraults	17/10/2025	Maison	277 m²	80 000 €	289 €/m²
Les Giraults	17/10/2025	Maison	54 m²	103 645 €	1 919 €/m²
Impasse des Cerfs	04/10/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Route de Montargis	13/09/2025	Maison	110 m²	127 000 €	1 155 €/m²
Le Haut des Lorrains	25/08/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Route de Montargis	19/06/2025	Maison	53 m²	12 000 €	226 €/m²
Route de Montargis	12/06/2025	Maison	162 m²	60 800 €	375 €/m²
Rue du Port	28/02/2025	Maison	116 m²	188 000 €	1 621 €/m²
Route de Bennes	15/02/2025	Maison	127 m²	87 000 €	685 €/m²

Prix et marché immobilier à Montbouy

Agents immobiliers à Montbouy

16 biens actuellement en vente à Montbouy

Quels outils pour préparer votre achat à Montbouy ?

Analyse par type de bien à Montbouy

Dernières transactions immobilières à Montbouy

Diagnostic énergétique (DPE) à Montbouy

Économie et revenus à Montbouy

Logement à Montbouy

Parc immobilier à Montbouy

Questions fréquentes — Immobilier à Montbouy

Trouvez votre agent idéal à Montbouy en 2 minutes

Villes proches de Montbouy

La Chapelle-sur-Aveyron

Montcresson

Châtillon-Coligny

Sainte-Geneviève-des-Bois

Nogent-sur-Vernisson

Château-Renard

Dammarie-sur-Loing

Saint-Maurice-sur-Aveyron