Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-Coligny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-Coligny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 324 €/m² à Châtillon-Coligny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-Coligny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-Coligny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-Coligny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-Coligny ?

Accepted Answer

À Châtillon-Coligny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-Coligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-Coligny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 324 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-Coligny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-Coligny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-Coligny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-Coligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-Coligny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 324 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-Coligny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-Coligny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	931 €/m²	985 €/m²	820 €/m²	50
2022	1 317 €/m²	1 310 €/m²	1 875 €/m²	45
2023	1 302 €/m²	1 304 €/m²	911 €/m²	40
2024	930 €/m² (indicatif)	930 €/m²	1 063 €/m²	29
2025	1 197 €/m² (indicatif)	1 197 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Sablons	12/05/2026	Maison	78 m²	40 000 €	513 €/m²
Place Aristide Briand	22/04/2026	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Rue des Pommiers	17/04/2026	Maison	70 m²	113 600 €	1 623 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	14/04/2026	Maison	76 m²	112 000 €	1 474 €/m²
Rue du Clos Javot	11/04/2026	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
Faubourg de Montargis	27/03/2026	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Rue des Fauvettes	24/03/2026	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
Faubourg de Montargis	21/03/2026	Maison	112 m²	175 300 €	1 565 €/m²
Rue Mac Mahon	19/03/2026	Maison	72 m²	97 500 €	1 354 €/m²
Rue de la Croix Lotteau	05/03/2026	Maison	153 m²	161 000 €	1 052 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	25/02/2026	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
Rue de la Liberation	23/02/2026	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
Rue des Grands Moulins	13/02/2026	Maison	70 m²	62 000 €	886 €/m²
Rue Montmorency Luxembourg	06/02/2026	Maison	120 m²	58 000 €	483 €/m²
Faubourg Marceau	30/01/2026	Maison	144 m²	152 000 €	1 056 €/m²
Rue Anciens Combattants D Afn	26/01/2026	Maison	82 m²	127 000 €	1 549 €/m²
Faubourg Marceau	16/01/2026	Maison	131 m²	122 400 €	934 €/m²
Rue Belle Croix	27/12/2025	Maison	77 m²	60 800 €	790 €/m²
Allée de Tartambois	28/11/2025	Maison	79 m²	129 000 €	1 633 €/m²
Faubourg du Puyrault	31/10/2025	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-Coligny

Agents immobiliers à Châtillon-Coligny

108 biens actuellement en vente à Châtillon-Coligny

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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