Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 101 €/m² à Saint-Maurice, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Maurice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Maurice, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 101 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Maurice, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Maurice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 101 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Maurice est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 883 €/m² (indicatif)	1 883 €/m²	—	15
2022	1 944 €/m² (indicatif)	1 944 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	2 149 €/m² (indicatif)	2 149 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Chanvres	25/06/2026	Maison	120 m²	171 850 €	1 432 €/m²
Gpl Grand Place	15/06/2026	Maison	95 m²	227 500 €	2 395 €/m²
Rue de L Ancien Four	09/06/2026	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
Rue de la Patte D Oie	08/04/2026	Maison	106 m²	319 450 €	3 014 €/m²
Rue de la Cote de Courieux	03/04/2026	Maison	154 m²	385 850 €	2 506 €/m²
Rue du Chateau	27/03/2026	Maison	150 m²	104 500 €	697 €/m²
Rue Derriere les Forts	30/01/2026	Maison	70 m²	175 400 €	2 506 €/m²
Rue des Granges	12/01/2026	Maison	140 m²	252 950 €	1 807 €/m²
Rue du Chateau	30/12/2025	Maison	98 m²	257 320 €	2 626 €/m²
Place de la Halle	28/10/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Impasse des Forts	14/10/2025	Maison	60 m²	106 050 €	1 768 €/m²
Rue de la Plagne	18/09/2025	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
Route de Mirefleurs	28/08/2025	Maison	117 m²	351 250 €	3 002 €/m²
Rue des Chalmes	07/08/2025	Maison	110 m²	247 350 €	2 249 €/m²
Chemin du Pre Monsieur	24/07/2025	Maison	169 m²	363 200 €	2 149 €/m²
Rue de la Reine	24/07/2025	Maison	75 m²	181 000 €	2 413 €/m²
Rue de la Cote de Courieux	21/07/2025	Maison	142 m²	282 000 €	1 986 €/m²
Rue de la Reine	04/07/2025	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
Rue de L Ecole	02/07/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue de la Reine	12/06/2025	Maison	72 m²	168 600 €	2 342 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Maurice

Agents immobiliers à Saint-Maurice

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Maurice ?

Analyse par type de bien à Saint-Maurice

Dernières transactions immobilières à Saint-Maurice

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Maurice ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Maurice

Économie et revenus à Saint-Maurice

Logement à Saint-Maurice

Parc immobilier à Saint-Maurice

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Maurice

Trouvez votre agent idéal à Saint-Maurice en 2 minutes

Villes proches de Saint-Maurice

Mirefleurs

Vic-le-Comte

Corent

Les Martres-de-Veyre

La Roche-Noire

Saint-Georges-sur-Allier

Parent

Veyre-Monton

Clermont-Ferrand