Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 239 €/m² à Saint-Laurent-de-Chamousset, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-de-Chamousset, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-de-Chamousset, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 239 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-de-Chamousset, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-de-Chamousset sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-Chamousset sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 239 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Chamousset incluent : Place Neuve. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-de-Chamousset : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m²	2 022 €/m²	1 376 €/m²	40
2022	—	—	—	14
2023	1 899 €/m²	1 941 €/m²	1 765 €/m²	42
2024	2 040 €/m² (indicatif)	2 039 €/m²	2 597 €/m²	18
2025	2 191 €/m² (indicatif)	2 226 €/m²	1 634 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Pourpre	25/06/2026	Appartement	73 m²	163 500 €	2 240 €/m²
Rue des Roches	22/06/2026	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Grange Thival	22/06/2026	Maison	179 m²	190 000 €	1 061 €/m²
Grange Thival	08/06/2026	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue de L Eglise	30/04/2026	Maison	196 m²	120 000 €	612 €/m²
Chirat	31/03/2026	Maison	99 m²	240 000 €	2 424 €/m²
Hauteur Charvet	06/03/2026	Maison	108 m²	308 500 €	2 856 €/m²
Avenue Gabriel Fougerouse	27/02/2026	Maison	169 m²	365 000 €	2 160 €/m²
Impasse Saint Joseph	25/02/2026	Maison	113 m²	337 000 €	2 982 €/m²
La Conche	13/01/2026	Maison	159 m²	356 000 €	2 239 €/m²
Rue de la Cour Denis	19/12/2025	Appartement	110 m²	88 300 €	803 €/m²
Rue de la Cour Denis	15/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	146 000 €	1 327 €/m² en bloc
Place de L Eglise	02/12/2025	Appartement	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Dsc de Combaroux	24/11/2025	Maison	86 m²	190 020 €	2 210 €/m²
Résidence les Jardins du Pontet	01/10/2025	Appartement	56 m²	99 000 €	1 768 €/m²
Avenue des 4 Cantons	30/09/2025	Appartement	64 m²	220 500 €	3 445 €/m²
Rue de la Cour Denis	05/09/2025	Maison	106 m²	130 000 €	1 226 €/m²
Lotissement les Hauts de Chalier	28/07/2025	Maison	171 m²	370 000 €	2 164 €/m²
Montchourier	18/07/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Grange Thival	16/07/2025	Maison	98 m²	187 000 €	1 908 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset

Agents immobiliers à Saint-Laurent-de-Chamousset

50 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-de-Chamousset

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Analyse par type de bien à Saint-Laurent-de-Chamousset

Évolution des prix au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset

Dernières transactions immobilières à Saint-Laurent-de-Chamousset

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Laurent-de-Chamousset

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Laurent-de-Chamousset

Économie et revenus à Saint-Laurent-de-Chamousset

Logement à Saint-Laurent-de-Chamousset

Parc immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset

Trouvez votre agent idéal à Saint-Laurent-de-Chamousset en 2 minutes

Villes proches de Saint-Laurent-de-Chamousset

Saint-Genis-l'Argentière

Sainte-Foy-l'Argentière

Haute-Rivoire

Montrottier

Bessenay

Saint-Martin-Lestra

Courzieu

Villechenève

Tassin-la-Demi-Lune

Saint-Chamond