Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 285 €/m² à Saint-Julien-Mont-Denis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Julien-Mont-Denis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Accepted Answer

À Saint-Julien-Mont-Denis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Julien-Mont-Denis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Julien-Mont-Denis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 285 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Julien-Mont-Denis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Julien-Mont-Denis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Julien-Mont-Denis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Julien-Mont-Denis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 285 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Julien-Mont-Denis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Julien-Mont-Denis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 621 €/m² (indicatif)	1 621 €/m²	1 572 €/m²	22
2022	1 745 €/m² (indicatif)	2 069 €/m²	1 270 €/m²	15
2023	—	—	—	10
2024	2 444 €/m² (indicatif)	2 547 €/m²	1 761 €/m²	17
2025	1 947 €/m² (indicatif)	2 285 €/m²	1 413 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix Blanche	11/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	216 850 €	1 886 €/m² en bloc
La Ruaz	19/05/2026	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Chabaudiere	01/04/2026	Maison	50 m²	39 000 €	780 €/m²
Rue de la Chaudanniere	27/03/2026	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
Saint Barthelemy Est	27/02/2026	Maison	122 m²	227 000 €	1 861 €/m²
Avenue de la Riondaz	23/02/2026	Maison	87 m²	300 750 €	3 457 €/m²
Rue de la Chaudanniere	13/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	300 000 €	2 679 €/m² en bloc
Derriere la Grange	11/12/2025	Maison	120 m²	278 488 €	2 321 €/m²
Rue des Acacias	30/10/2025	Maison	84 m²	246 885 €	2 939 €/m²
Chemin du Tir	20/10/2025	Appartement	83 m²	93 530 €	1 127 €/m²
Avenue de la Gare	22/09/2025	Maison	164 m²	130 000 €	793 €/m²
Rue du Bourg	18/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	164 m² (total)	176 000 €	1 073 €/m² en bloc
Rue des Plantees	01/09/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Rue de la Ruaz D en Haut	01/08/2025	Maison	215 m²	409 340 €	1 904 €/m²
Rue des Plantees	05/07/2025	Maison	77 m²	257 600 €	3 345 €/m²
Tourmentier	10/06/2025	Maison	15 m²	17 000 €	1 133 €/m²
Rue des Acacias	28/05/2025	Appartement	73 m²	124 100 €	1 700 €/m²
Rue Miguet Perron	23/04/2025	Maison	91 m²	207 950 €	2 285 €/m²
Grenis	09/04/2025	Maison	42 m²	35 000 €	833 €/m²
Rue Miguet Perron	07/04/2025	Maison	90 m²	261 900 €	2 910 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis

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25 biens actuellement en vente à Saint-Julien-Mont-Denis

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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