Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Avre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Avre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Avre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Avre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Avre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Avre ?

Accepted Answer

À Saint-Avre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Avre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Avre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Avre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Avre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Avre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Avre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 245 €/m² (indicatif)	2 307 €/m²	2 211 €/m²	22
2023	2 439 €/m² (indicatif)	2 571 €/m²	1 762 €/m²	16
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grand Pre	16/06/2026	Maison	103 m²	389 500 €	3 782 €/m²
Chemin de Paradis	18/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	60 m² (total)	90 000 €	1 500 €/m² en bloc
Rue des Bernardieres	11/03/2026	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
Chemin du Chanet	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	262 m² (total)	219 400 €	837 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	16/01/2026	Appartement	123 m²	227 550 €	1 850 €/m²
Les Glaires	31/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	166 300 €	1 421 €/m² en bloc
Chanet du Rivet	22/10/2025	Appartement	110 m²	145 300 €	1 321 €/m²
Rue du Grand Pre	21/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	335 000 €	2 792 €/m² en bloc
Rue du Chef Lieu	26/08/2025	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Rue de L Ancienne Piscine	28/07/2025	Maison	65 m²	174 350 €	2 682 €/m²
Impasse Fleurie	09/07/2025	Maison	214 m²	420 000 €	1 963 €/m²
Rue de L Ancienne Piscine	08/07/2025	Maison	91 m²	257 800 €	2 833 €/m²
Chanet du Rivet	03/06/2025	Appartement	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
Rue de la Tour	16/04/2025	Maison	82 m²	255 800 €	3 120 €/m²
Le Rivet	02/04/2025	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²
Impasse du Godet	27/01/2025	Maison	72 m²	106 400 €	1 478 €/m²
Rue du Rivet	03/12/2024	Maison	140 m²	293 700 €	2 098 €/m²
Route des Iles	21/11/2024	Maison	50 m²	430 000 €	8 600 €/m²
Rue des Bernardieres	19/11/2024	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
Rue du Grand Pre	08/11/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	55 000 €	353 €/m² en bloc

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