Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-la-Fouillouse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-la-Fouillouse ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-la-Fouillouse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-la-Fouillouse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-la-Fouillouse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-la-Fouillouse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-la-Fouillouse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-la-Fouillouse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-la-Fouillouse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Villeret	16/06/2026	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Le Villeret	06/02/2026	Maison	128 m²	140 000 €	1 094 €/m²
St Jean Fouillouse Village	27/11/2025	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
Gibert	17/09/2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
Le Crouzet	20/11/2024	Maison	149 m²	132 110 €	887 €/m²
Le Villeret	05/09/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Le Cellier	16/08/2023	Maison	121 m²	185 000 €	1 529 €/m²
Le Villeret	11/01/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	338 600 €	1 935 €/m² en bloc
Gibert	10/12/2022	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
Le Crouzet	23/09/2022	Maison	126 m²	149 750 €	1 188 €/m²
Le Crouzet	29/08/2022	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Le Cellier	23/06/2022	Maison	49 m²	61 000 €	1 245 €/m²
Le Villeret	24/05/2022	Maison	72 m²	43 000 €	597 €/m²
Le Villeret	18/11/2021	Maison	100 m²	30 010 €	300 €/m²
Le Cellier	08/10/2021	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Le Cellier	17/08/2021	Maison	71 m²	54 000 €	761 €/m²
Le Villeret	30/01/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	209 600 €	2 254 €/m² en bloc
Saint Jean	15/01/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²

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