Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 189 €/m² à Saint-Geoire-en-Valdaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Geoire-en-Valdaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Geoire-en-Valdaine ?

Accepted Answer

À Saint-Geoire-en-Valdaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Geoire-en-Valdaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Geoire-en-Valdaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 189 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Geoire-en-Valdaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Geoire-en-Valdaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Geoire-en-Valdaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Geoire-en-Valdaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Geoire-en-Valdaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 189 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Geoire-en-Valdaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Geoire-en-Valdaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 525 €/m²	1 853 €/m²	958 €/m²	30
2022	2 355 €/m²	2 426 €/m²	1 498 €/m²	31
2023	1 589 €/m² (indicatif)	1 745 €/m²	1 531 €/m²	24
2024	1 715 €/m² (indicatif)	2 338 €/m²	1 300 €/m²	19
2025	2 348 €/m² (indicatif)	2 363 €/m²	2 019 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Choche	24/06/2026	Maison	80 m²	161 000 €	2 013 €/m²
Route du Gonnet	11/06/2026	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Route de l'Ourciere	01/06/2026	Maison	120 m²	304 000 €	2 533 €/m²
Route des Balcons de la Valdaine	06/05/2026	Maison	110 m²	271 900 €	2 472 €/m²
Route du Roulet	13/04/2026	Maison	120 m²	186 700 €	1 556 €/m²
Route des Mille Martyrs	25/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	138 000 €	841 €/m² en bloc
Route des Mille Martyrs	12/03/2026	Appartement	61 m²	136 350 €	2 235 €/m²
Route du Bourg	10/03/2026	Appartement	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²
Voie communale Voie des Michauds	10/03/2026	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Route des Hopitaux	03/03/2026	Maison	120 m²	271 700 €	2 264 €/m²
Place Andre Chaize	13/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	168 000 €	1 461 €/m² en bloc
Voie communale Voie de la Ferme	21/01/2026	Appartement	81 m²	123 000 €	1 519 €/m²
Route du Fournet	05/01/2026	Maison	130 m²	253 750 €	1 952 €/m²
Voie communale des Jardins du Val d'Ainan	08/12/2025	Maison	76 m²	134 500 €	1 770 €/m²
Voie communale Voie des Michauds	27/11/2025	Maison	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²
Route de Savoie	10/11/2025	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²
Rue Dode de la Brunerie	17/10/2025	Maison	103 m²	294 500 €	2 859 €/m²
Route de Savoie	25/09/2025	Appartement	30 m²	60 580 €	2 019 €/m²
Lotissement Balcons de la Valdaine 2	12/09/2025	Maison	99 m²	304 500 €	3 076 €/m²
Route de Savoie	11/09/2025	Maison	167 m²	41 000 €	246 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine

Agents immobiliers à Saint-Geoire-en-Valdaine

45 biens actuellement en vente à Saint-Geoire-en-Valdaine

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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