Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 303 €/m² à Saint-Jean-d'Avelanne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-d'Avelanne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-d'Avelanne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Avelanne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Avelanne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 303 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-d'Avelanne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-d'Avelanne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-d'Avelanne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Avelanne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 303 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Avelanne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-d'Avelanne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 968 €/m² (indicatif)	1 990 €/m²	1 670 €/m²	21
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	2 303 €/m² (indicatif)	2 303 €/m²	1 889 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Etang des Combes	31/03/2026	Maison	37 m²	140 000 €	3 784 €/m²
Chemin D Astra Logirel	26/02/2026	Maison	64 m²	88 000 €	1 375 €/m²
Chemin du Menou	23/01/2026	Maison	209 m²	428 660 €	2 051 €/m²
Chemin du Vieux Saint Jean	14/01/2026	Maison	90 m²	232 000 €	2 578 €/m²
Chemin du Lavoir	10/12/2025	Maison	146 m²	427 500 €	2 928 €/m²
Chemin de la Montaz	21/11/2025	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Chemin de la Croze	13/11/2025	Maison	123 m²	154 000 €	1 252 €/m²
Chemin Etang des Combes	05/11/2025	Maison	167 m²	298 000 €	1 784 €/m²
Route des Eteppes	21/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	96 000 €	850 €/m² en bloc
Chemin de la Chataigneraie	11/09/2025	Maison	108 m²	254 500 €	2 356 €/m²
Chemin du Cottin	31/07/2025	Maison	146 m²	343 000 €	2 349 €/m²
Chemin de Mollarond	30/07/2025	Maison	107 m²	189 000 €	1 766 €/m²
Route des Eteppes	28/07/2025	Appartement	101 m²	233 000 €	2 307 €/m²
Route des Eteppes	24/07/2025	Appartement	104 m²	153 000 €	1 471 €/m²
Lotissement les Vergeys	20/06/2025	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
Route des Eteppes	23/05/2025	Appartement	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
Route des Eteppes	20/05/2025	Maison	63 m²	151 400 €	2 403 €/m²
Lotissement du Mongron	23/04/2025	Maison	98 m²	228 830 €	2 335 €/m²
Chemin de la Croze	27/03/2025	Maison	88 m²	174 300 €	1 981 €/m²
Route des Eteppes	12/03/2025	Appartement	67 m²	175 000 €	2 612 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne

Agents immobiliers à Saint-Jean-d'Avelanne

11 biens actuellement en vente à Saint-Jean-d'Avelanne

Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-d'Avelanne

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-d'Avelanne

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-d'Avelanne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-d'Avelanne

Économie et revenus à Saint-Jean-d'Avelanne

Logement à Saint-Jean-d'Avelanne

Parc immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-d'Avelanne en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-d'Avelanne

Le Pont-de-Beauvoisin

Le Pont-de-Beauvoisin

Saint-Bueil

Domessin

Saint-Béron

Saint-Geoire-en-Valdaine

La Bridoire

Romagnieu

Voiron

Chambery