Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Agrève représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 644 €/m² à Saint-Agrève, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Agrève, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Agrève, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

À Saint-Agrève, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Agrève sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Agrève, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 644 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Agrève, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Agrève apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Agrève sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Agrève sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 644 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Agrève est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Agrève : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 261 €/m²	1 582 €/m²	1 017 €/m²	46
2022	1 479 €/m²	1 825 €/m²	815 €/m²	56
2023	1 317 €/m²	1 317 €/m²	1 341 €/m²	34
2024	1 655 €/m²	1 798 €/m²	1 384 €/m²	35
2025	1 830 €/m² (indicatif)	1 945 €/m²	1 310 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chambon	19/06/2026	Maison	120 m²	231 250 €	1 927 €/m²
Chemin de Chomette	04/06/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Avenue des Cevennes	07/05/2026	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue Maisonneuve	04/05/2026	Appartement	40 m²	15 000 €	375 €/m²
Avenue des Cevennes	04/05/2026	Appartement	52 m²	34 500 €	663 €/m²
Rue Saint Ursin	30/04/2026	Maison	88 m²	45 965 €	522 €/m²
Avenue des Cevennes	29/04/2026	Maison	68 m²	43 000 €	632 €/m²
Route du Chambon	27/04/2026	Maison	65 m²	122 500 €	1 885 €/m²
Avenue des Cevennes	10/03/2026	Maison	170 m²	153 500 €	903 €/m²
Route de L Eyrieux	23/02/2026	Maison	75 m²	144 540 €	1 927 €/m²
Chemin du Grisard	16/01/2026	Appartement	85 m²	17 000 €	200 €/m²
Serre de L Alouette	16/01/2026	Maison	240 m²	256 800 €	1 070 €/m²
Chemin de Rochessac	15/12/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Chemin des Eygas	10/12/2025	Maison	160 m²	410 000 €	2 563 €/m²
Impasse des Residences	05/12/2025	Appartement	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
Rue du Docteur Tourasse	17/11/2025	Appartement	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
Rue du Sabot	20/10/2025	Maison	42 m²	100 300 €	2 388 €/m²
Chemin de Vialette	16/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	152 m² (total)	80 000 €	526 €/m² en bloc
Rue de la Cabanette	07/10/2025	Maison	140 m²	212 000 €	1 514 €/m²
Chemin de la Scie	04/10/2025	Maison	166 m²	300 000 €	1 807 €/m²

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44 biens actuellement en vente à Saint-Agrève

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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