Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Désaignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Désaignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Désaignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Désaignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Désaignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Désaignes ?

Accepted Answer

À Désaignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Désaignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Désaignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Désaignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Désaignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Désaignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Désaignes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 806 €/m² (indicatif)	1 806 €/m²	—	23
2022	2 087 €/m² (indicatif)	2 005 €/m²	2 189 €/m²	26
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bourg	26/05/2026	Maison	139 m²	91 000 €	655 €/m²
Chemin du Petit Clos	26/05/2026	Maison	20 m²	24 000 €	1 200 €/m²
Route de Syalles	06/05/2026	Maison	75 m²	306 000 €	4 080 €/m²
Rue Eugene Goy	15/04/2026	Maison	82 m²	118 600 €	1 446 €/m²
Chemin de Lhermet	13/03/2026	Maison	124 m²	130 000 €	1 048 €/m²
Route de Lamastre	10/02/2026	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
Route de la Devesse	04/02/2026	Maison	77 m²	120 415 €	1 564 €/m²
Chemin de Chateauneuf	17/12/2025	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
Chemin de Combelantard	03/11/2025	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Chemin de Bosas	31/10/2025	Maison	50 m²	83 000 €	1 660 €/m²
Route de Longefaye	14/10/2025	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
Chemin de la Maisonneuve des Nots	01/09/2025	Maison	63 m²	58 000 €	921 €/m²
Chemin de Lhermet	05/08/2025	Maison	62 m²	98 000 €	1 581 €/m²
Route de Balaron	30/07/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Chemin de Chastron	12/05/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
La Grangette de Rousson	07/03/2025	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
Chemin de Charpeliere	07/02/2025	Maison	170 m²	43 750 €	257 €/m²
Rue du Bourg	12/12/2024	Maison	32 m²	110 000 €	3 438 €/m²
Route de Syalles	18/11/2024	Maison	148 m²	250 000 €	1 689 €/m²
Chemin de la Chataigneraie	18/10/2024	Maison	94 m²	151 500 €	1 612 €/m²

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