Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rosières-aux-Salines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rosières-aux-Salines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 719 €/m² à Rosières-aux-Salines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rosières-aux-Salines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rosières-aux-Salines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rosières-aux-Salines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rosières-aux-Salines ?

Accepted Answer

À Rosières-aux-Salines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 719 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rosières-aux-Salines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rosières-aux-Salines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rosières-aux-Salines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rosières-aux-Salines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Rosières-aux-Salines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 719 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rosières-aux-Salines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rosières-aux-Salines incluent : Avenue des Vosges. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rosières-aux-Salines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 719 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 455 €/m²	1 733 €/m²	1 116 €/m²	46
2022	1 839 €/m²	2 065 €/m²	1 350 €/m²	48
2023	1 779 €/m² (indicatif)	1 844 €/m²	850 €/m²	28
2024	1 638 €/m²	1 692 €/m²	1 200 €/m²	36
2025	1 720 €/m²	1 880 €/m²	1 235 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Hospice	21/05/2026	Maison	140 m²	91 200 €	651 €/m²
Rue Colonel Thiebaut	07/05/2026	Maison	75 m²	15 000 €	200 €/m²
Rue de la Moselle	02/04/2026	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
Rue Leon Bocheron	24/03/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	425 m² (total)	520 000 €	1 224 €/m² en bloc
Rue de Nancy	24/03/2026	Maison	56 m²	149 150 €	2 663 €/m²
Chemin de la Basse Taye	17/03/2026	Maison	162 m²	415 129 €	2 563 €/m²
Chemin du Ravel	13/03/2026	Appartement	240 m²	153 198 €	638 €/m²
Avenue des Vosges	03/03/2026	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
Rue Colonel Thiebaut	02/03/2026	Maison	94 m²	20 000 €	213 €/m²
Rue Colonel Thiebaut	02/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	168 500 €	1 267 €/m² en bloc
Rue sous Bermont	23/02/2026	Maison	90 m²	163 600 €	1 818 €/m²
Avenue des Vosges	20/02/2026	Maison	72 m²	224 250 €	3 115 €/m²
Place Saint Pierre	18/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	148 m² (total)	148 200 €	1 001 €/m² en bloc
Avenue des Vosges	05/02/2026	Maison	84 m²	143 000 €	1 702 €/m²
Rue Rene Pigenel	30/01/2026	Maison	97 m²	219 400 €	2 262 €/m²
Rue de Nancy	28/01/2026	Maison	170 m²	209 000 €	1 229 €/m²
Rue des Ecoles	21/01/2026	Maison	152 m²	261 250 €	1 719 €/m²
Rue Joliot Curie	23/12/2025	Maison	105 m²	198 500 €	1 890 €/m²
Rue de Saint Urbain	22/12/2025	Maison	71 m²	157 200 €	2 214 €/m²
Rue sous Bermont Michigan	11/12/2025	Appartement	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²

Prix et marché immobilier à Rosières-aux-Salines

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35 biens actuellement en vente à Rosières-aux-Salines

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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