Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-en-Royans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-en-Royans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 653 €/m² à Saint-Jean-en-Royans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-en-Royans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-en-Royans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-en-Royans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-en-Royans ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-en-Royans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 653 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-en-Royans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-en-Royans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-en-Royans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 653 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-en-Royans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-en-Royans incluent : Route du Camp D Ambel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-en-Royans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-en-Royans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 422 €/m²	1 922 €/m²	824 €/m²	50
2022	1 675 €/m²	2 209 €/m²	1 060 €/m²	56
2023	2 188 €/m²	2 508 €/m²	979 €/m²	43
2024	1 658 €/m²	1 912 €/m²	1 479 €/m²	32
2025	1 791 €/m²	1 974 €/m²	1 563 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Provence	21/04/2026	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Route du Camp D Ambel	21/04/2026	Appartement	34 m²	72 800 €	2 141 €/m²
Rue Jean Jaures	17/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	60 000 €	500 €/m² en bloc
Chemin des Gamonds	23/03/2026	Maison	97 m²	109 998 €	1 134 €/m²
Chemin des Coplets	20/03/2026	Maison	140 m²	109 000 €	779 €/m²
Lotissement le Hameau de Thuires	10/03/2026	Maison	102 m²	300 000 €	2 941 €/m²
Avenue Jules Nadi	18/02/2026	Appartement	25 m²	28 000 €	1 120 €/m²
Chemin des Abissets	11/02/2026	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
Rue Jean Jaures	09/01/2026	Appartement	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Les Rimets	19/12/2025	Maison	91 m²	199 000 €	2 187 €/m²
Avenue des Pionniers du Vercors	19/12/2025	Maison	127 m²	186 980 €	1 472 €/m²
Avenue de Provence	05/12/2025	Maison	90 m²	72 000 €	800 €/m²
Place du Champs de Mars	18/11/2025	Appartement	76 m²	118 800 €	1 563 €/m²
Square du 29 Juin	12/11/2025	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²
Rue Constant Abisset	15/09/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	232 m² (total)	155 000 €	668 €/m² en bloc
Rue Fontaine Martel	08/09/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Chemin de Trabute	04/09/2025	Maison	113 m²	240 200 €	2 126 €/m²
Route du Camp D Ambel	28/08/2025	Appartement	73 m²	108 350 €	1 484 €/m²
Avenue Benjamin Malossannes	26/08/2025	Appartement	73 m²	94 000 €	1 288 €/m²
Chemin des Essarts	26/08/2025	Appartement	94 m²	164 350 €	1 748 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-en-Royans

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49 biens actuellement en vente à Saint-Jean-en-Royans

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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