Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rioz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rioz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 058 €/m² à Rioz, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rioz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rioz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rioz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rioz ?

Accepted Answer

À Rioz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rioz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rioz, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 058 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rioz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rioz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rioz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rioz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Rioz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 058 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rioz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rioz incluent : Rue Clair Soleil. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rioz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rioz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 854 €/m² (indicatif)	1 854 €/m²	1 384 €/m²	23
2022	2 099 €/m² (indicatif)	2 150 €/m²	1 760 €/m²	25
2023	—	—	—	13
2024	1 978 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	1 831 €/m²	25
2025	2 076 €/m² (indicatif)	2 086 €/m²	2 065 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles de Gaulle	22/06/2026	Appartement	97 m²	73 800 €	761 €/m²
Rue Clair Soleil	01/06/2026	Appartement	44 m²	102 000 €	2 318 €/m²
Rue de la Source	27/05/2026	Maison	120 m²	133 500 €	1 113 €/m²
Rue des Pres Verts	21/05/2026	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
Rue des Pommiers	18/05/2026	Maison	60 m²	143 000 €	2 383 €/m²
Rue de la Faiencerie	12/05/2026	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Vierge	10/04/2026	Maison	202 m²	381 750 €	1 890 €/m²
Rue de la Source	01/04/2026	Maison	55 m²	128 000 €	2 327 €/m²
Rue des Roses	06/03/2026	Maison	74 m²	225 000 €	3 041 €/m²
Rue des Fraisiers	05/03/2026	Maison	67 m²	285 000 €	4 254 €/m²
Rue Charles de Gaulle	30/01/2026	Maison	107 m²	188 800 €	1 764 €/m²
Rue de Noirfond	28/01/2026	Maison	108 m²	214 700 €	1 988 €/m²
Rue des Criquets	16/12/2025	Maison	74 m²	92 827 €	1 254 €/m²
Rue du Tacot	24/10/2025	Maison	109 m²	298 500 €	2 739 €/m²
Rue Clair Soleil	23/10/2025	Maison	132 m²	274 000 €	2 076 €/m²
Rue du Card	20/10/2025	Appartement	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
Place du Souvenir Francais	29/09/2025	Maison	109 m²	245 000 €	2 248 €/m²
Rue Clair Soleil	26/09/2025	Appartement	38 m²	77 500 €	2 039 €/m²
Rue des Vergers	12/09/2025	Maison	124 m²	253 000 €	2 040 €/m²
Rue Plein Sud	03/09/2025	Maison	120 m²	251 500 €	2 096 €/m²

Prix et marché immobilier à Rioz

Agents immobiliers à Rioz

33 biens actuellement en vente à Rioz

Du diagnostic à la signature — 127 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rioz ?

Analyse par type de bien à Rioz

Évolution des prix au m² à Rioz

Dernières transactions immobilières à Rioz

Prix de l'immobilier par rue à Rioz

Est-ce le bon moment pour vendre à Rioz ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rioz

Économie et revenus à Rioz

Logement à Rioz

Parc immobilier à Rioz

Questions fréquentes — Immobilier à Rioz

Trouvez votre agent idéal à Rioz en 2 minutes

Villes proches de Rioz

Boult

Voray-sur-l'Ognon

Fretigney-et-Velloreille

Boulot

Devecey

Geneuille

Châtillon-le-Duc

Échenoz-la-Méline

Besancon