Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Échenoz-la-Méline ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Échenoz-la-Méline représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 519 €/m² à Échenoz-la-Méline, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Échenoz-la-Méline ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Échenoz-la-Méline, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Échenoz-la-Méline, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Échenoz-la-Méline ?

Accepted Answer

À Échenoz-la-Méline, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Échenoz-la-Méline sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Échenoz-la-Méline, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 519 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Échenoz-la-Méline, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Échenoz-la-Méline ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Échenoz-la-Méline apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Échenoz-la-Méline sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Échenoz-la-Méline sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 519 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Échenoz-la-Méline ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Échenoz-la-Méline incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Échenoz-la-Méline est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Échenoz-la-Méline, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 519 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 381 €/m²	1 494 €/m²	1 133 €/m²	40
2022	1 540 €/m²	1 551 €/m²	1 000 €/m²	52
2023	1 330 €/m²	1 340 €/m²	1 153 €/m²	40
2024	1 747 €/m²	1 818 €/m²	1 000 €/m²	39
2025	1 491 €/m²	1 654 €/m²	1 343 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Flandriere	30/06/2026	Maison	67 m²	174 000 €	2 597 €/m²
Rue du Chateau Grillot	29/06/2026	Maison	66 m²	132 150 €	2 002 €/m²
Rue des Rocailles	26/06/2026	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
Impasse du Pontot	08/06/2026	Maison	82 m²	139 000 €	1 695 €/m²
Rue Victor Hugo	05/06/2026	Appartement	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
Avenue Pasteur	01/06/2026	Maison	159 m²	223 250 €	1 404 €/m²
Impasse des Cites	27/05/2026	Maison	62 m²	118 000 €	1 903 €/m²
Avenue Pasteur	06/05/2026	Maison	105 m²	114 000 €	1 086 €/m²
Avenue Pasteur	29/04/2026	Maison	151 m²	141 550 €	937 €/m²
Rue Victor Hugo	24/04/2026	Appartement	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue Victor Hugo	24/04/2026	Appartement	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue Victor Hugo	03/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	185 m² (total)	255 000 €	1 378 €/m² en bloc
Rue des Juifs	30/03/2026	Appartement	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
Rue Jean Parmantier	17/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	126 m² (total)	142 000 €	1 127 €/m² en bloc
Rue des Longues Raies	16/03/2026	Maison	120 m²	164 900 €	1 374 €/m²
Rue Joseph Rouget	10/03/2026	Maison	78 m²	183 500 €	2 353 €/m²
Rue Victor Hugo	06/03/2026	Maison	76 m²	217 250 €	2 859 €/m²
Rue de Saussenet	23/02/2026	Maison	92 m²	268 000 €	2 913 €/m²
Rue de la Resistance	09/02/2026	Maison	90 m²	107 050 €	1 189 €/m²
Rue du Cornet	30/01/2026	Maison	137 m²	385 250 €	2 812 €/m²

Prix et marché immobilier à Échenoz-la-Méline

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62 biens actuellement en vente à Échenoz-la-Méline

Du diagnostic à la signature — 142 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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