Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rilhac-Rancon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rilhac-Rancon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 821 €/m² à Rilhac-Rancon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rilhac-Rancon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rilhac-Rancon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rilhac-Rancon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rilhac-Rancon ?

Accepted Answer

À Rilhac-Rancon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rilhac-Rancon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rilhac-Rancon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 821 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rilhac-Rancon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rilhac-Rancon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rilhac-Rancon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rilhac-Rancon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Rilhac-Rancon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 821 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rilhac-Rancon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rilhac-Rancon incluent : Avenue Emile Zola, Rue Gerard Philipe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rilhac-Rancon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rilhac-Rancon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 821 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 790 €/m²	1 790 €/m²	—	53
2022	2 076 €/m²	2 076 €/m²	—	41
2023	1 964 €/m²	1 964 €/m²	—	45
2024	1 844 €/m²	1 844 €/m²	—	44
2025	1 818 €/m²	1 818 €/m²	—	59

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Mines	30/06/2026	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
Rue de Vedrenne	29/06/2026	Maison	91 m²	245 000 €	2 692 €/m²
Avenue Emile Zola	26/06/2026	Maison	130 m²	251 000 €	1 931 €/m²
Rue Francois Mitterrand	22/06/2026	Maison	101 m²	202 000 €	2 000 €/m²
Rue Jean Moulin	18/06/2026	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
Rue Victor Hugo	16/06/2026	Maison	84 m²	137 000 €	1 631 €/m²
Mas Genest	05/06/2026	Maison	147 m²	210 000 €	1 429 €/m²
Avenue de la Liberation	05/06/2026	Maison	98 m²	227 000 €	2 316 €/m²
Rue Georges Brassens	04/06/2026	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
Contamine	22/05/2026	Maison	91 m²	145 000 €	1 593 €/m²
Le Dognonet	19/05/2026	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
Avenue Emile Zola	30/04/2026	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
Rue de Pleiqueix	24/04/2026	Maison	93 m²	89 000 €	957 €/m²
Rue de Guillot	24/04/2026	Maison	82 m²	123 000 €	1 500 €/m²
Les Mines	23/04/2026	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Rue Bernard de Ventadour	23/04/2026	Maison	106 m²	234 000 €	2 208 €/m²
Rue Bernard de Ventadour	02/04/2026	Maison	92 m²	350 000 €	3 804 €/m²
Rue George Sand	27/03/2026	Maison	85 m²	143 500 €	1 688 €/m²
Rue Charles de Gaulle	23/03/2026	Maison	94 m²	185 500 €	1 973 €/m²
Rue de Beaune	13/03/2026	Maison	98 m²	156 000 €	1 592 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Gerard Philipe	8	1 676 €/m²Q1 1 381 – Q3 1 813 €/m²	—	8	0	86 m²	septembre 2024
Avenue Emile Zola	8	1 685 €/m²Q1 1 367 – Q3 1 854 €/m²	—	8	0	107 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Rilhac-Rancon

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77 biens actuellement en vente à Rilhac-Rancon

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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