Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Régusse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Régusse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 919 €/m² à Régusse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Régusse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Régusse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Régusse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Régusse ?

Accepted Answer

À Régusse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Régusse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Régusse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 919 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Régusse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Régusse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Régusse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Régusse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Régusse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 919 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Régusse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Régusse incluent : Les Faisses, Avenue des Contents, Le Defends, Avenue du Gen de Gaulle, Saint Antoine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Régusse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Régusse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 919 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 758 €/m²	2 764 €/m²	2 592 €/m²	79
2022	3 192 €/m²	3 116 €/m²	5 371 €/m²	91
2023	3 248 €/m²	3 285 €/m²	1 419 €/m²	76
2024	3 199 €/m²	3 216 €/m²	2 964 €/m²	58
2025	3 012 €/m²	3 063 €/m²	1 888 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberte	24/06/2026	Appartement	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Avenue des Grives	15/06/2026	Maison	117 m²	290 000 €	2 479 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	11/06/2026	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
Chemin de Flandine	11/06/2026	Maison	80 m²	257 000 €	3 213 €/m²
Avenue de Provence	10/06/2026	Maison	111 m²	303 600 €	2 735 €/m²
Grand Rue	09/06/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Les Cartons du Puits Neuf	08/06/2026	Maison	104 m²	235 335 €	2 263 €/m²
Les Contents	08/06/2026	Maison	118 m²	390 000 €	3 305 €/m²
Le Defends	03/06/2026	Maison	67 m²	206 000 €	3 075 €/m²
Avenue des Grillons	29/05/2026	Maison	53 m²	266 000 €	5 019 €/m²
Le Defends	12/05/2026	Maison	101 m²	245 000 €	2 426 €/m²
Avenue Jean Giono	07/05/2026	Maison	168 m²	580 000 €	3 452 €/m²
Le Defends	28/04/2026	Maison	130 m²	444 150 €	3 417 €/m²
Rue de la Bourgade	15/04/2026	Appartement	50 m²	70 630 €	1 413 €/m²
Rue de la Bourgade	08/04/2026	Appartement	50 m²	76 000 €	1 520 €/m²
Avenue des Grillons	01/04/2026	Maison	59 m²	232 000 €	3 932 €/m²
Avenue des Lavandes	23/03/2026	Maison	85 m²	315 675 €	3 714 €/m²
Les Paouves	27/02/2026	Maison	128 m²	354 200 €	2 767 €/m²
Rue du Chateau	27/02/2026	Appartement	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²
Les Ferrages	24/02/2026	Maison	60 m²	151 600 €	2 527 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Gen de Gaulle	13	3 176 €/m²Q1 2 951 – Q3 3 480 €/m²	—	9	4	93 m²	octobre 2025
Saint Antoine	8	3 037 €/m²Q1 2 786 – Q3 3 279 €/m²	—	8	0	88 m²	juillet 2025
Les Faisses	8	3 584 €/m²Q1 3 401 – Q3 4 077 €/m²	—	8	0	96 m²	octobre 2025
Le Defends	8	3 300 €/m²Q1 2 562 – Q3 3 702 €/m²	—	8	0	80 m²	septembre 2025
Avenue des Contents	8	3 424 €/m²Q1 2 829 – Q3 3 525 €/m²	—	8	0	112 m²	décembre 2025

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