Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rannée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rannée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rannée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rannée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rannée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rannée ?

Accepted Answer

À Rannée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rannée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rannée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rannée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Rannée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rannée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rannée : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 210 €/m² (indicatif)	1 210 €/m²	—	25
2022	1 444 €/m² (indicatif)	1 444 €/m²	—	18
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Richardiere	22/05/2026	Maison	78 m²	21 000 €	269 €/m²
La Croix de la Barre	04/04/2026	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Rue du Chene de Bretagne	27/02/2026	Maison	81 m²	205 757 €	2 540 €/m²
La Beccanniere	22/01/2026	Maison	61 m²	40 000 €	656 €/m²
Rue des Lilas	13/12/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Moulin de Perouse	21/10/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Les Loges	03/10/2025	Maison	131 m²	199 900 €	1 526 €/m²
La Croix de la Barre	18/09/2025	Maison	55 m²	96 000 €	1 745 €/m²
La Bussonniere	05/08/2025	Maison	134 m²	130 000 €	970 €/m²
Rue de la Vigne au Veque	03/07/2025	Maison	83 m²	138 000 €	1 663 €/m²
Rue de Bretigne	26/06/2025	Maison	83 m²	122 000 €	1 470 €/m²
La Hairie	30/05/2025	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
La Croix de la Barre	23/05/2025	Maison	244 m²	350 000 €	1 434 €/m²
Rue des Fleurs	05/04/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	225 m² (total)	210 000 €	933 €/m² en bloc
Le Haut Niort	05/04/2025	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
Avenue de l'Etang	29/03/2025	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
Rue de la Vigne au Veque	17/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	117 501 €	805 €/m² en bloc
Place de la Source	24/12/2024	Maison	56 m²	59 000 €	1 054 €/m²
La Hairie	19/12/2024	Maison	87 m²	123 000 €	1 414 €/m²
La Fontaine Gerbrie	14/12/2024	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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