Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eancé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eancé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eancé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eancé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eancé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eancé ?

Accepted Answer

À Eancé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Eancé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eancé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Eancé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Eancé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Eancé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Eancé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Basse Poissonniere	25/06/2026	Maison	155 m²	119 000 €	768 €/m²
Le Breil Cheviere	26/05/2026	Maison	154 m²	240 000 €	1 558 €/m²
Ctr Rene Gisteau	26/05/2026	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
La Radumerie	28/04/2026	Maison	191 m²	175 000 €	916 €/m²
Le Bois d'Erre	13/03/2026	Maison	152 m²	255 000 €	1 678 €/m²
La Hervaudiere	30/12/2025	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
La Hamonais	08/12/2025	Maison	220 m²	258 094 €	1 173 €/m²
Rue de Bellevue	16/09/2025	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
Ctr Rene Gisteau	15/09/2025	Maison	76 m²	89 700 €	1 180 €/m²
Lotissement le Pre Chevalier	09/09/2025	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Place de la Mairie	23/06/2025	Maison	99 m²	67 000 €	677 €/m²
Le Bois d'Erre	29/04/2025	Maison	131 m²	143 000 €	1 092 €/m²
Le Bourg	31/03/2025	Maison	230 m²	264 411 €	1 150 €/m²
La Basse Roussiere	18/02/2025	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
La Sagourais	24/01/2025	Maison	160 m²	129 000 €	806 €/m²
Bodin	12/12/2024	Maison	42 m²	13 500 €	321 €/m²
La Gandonnais	27/11/2024	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
Le Plain Bois	19/11/2024	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
La Gandonnais	08/11/2024	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
Place de la Mairie	19/09/2024	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²

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