Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Prisches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Prisches représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Prisches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Prisches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Prisches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Prisches ?

Accepted Answer

À Prisches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Prisches ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Prisches apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Prisches sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Prisches sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Prisches ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Prisches incluent : Rue D Avesnes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Prisches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Prisches : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Rejet du Moulin	29/06/2026	Maison	141 m²	195 000 €	1 383 €/m²
Rue de Beaurepaire	01/06/2026	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
Rue des Vallees	30/04/2026	Maison	238 m²	200 000 €	840 €/m²
Rue du Grand Beart	27/01/2026	Maison	92 m²	108 500 €	1 179 €/m²
Rue des Linieres	09/01/2026	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
Rue du Nouvion	01/10/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Chemin de la Cambotte	19/09/2025	Maison	192 m²	240 000 €	1 250 €/m²
Rue de Beaurepaire	10/09/2025	Maison	72 m²	101 000 €	1 403 €/m²
Chemin de la Comte	24/07/2025	Maison	151 m²	111 000 €	735 €/m²
Rue du Grand Beart	07/07/2025	Maison	136 m²	252 000 €	1 853 €/m²
Chemin du Donjon	02/06/2025	Maison	148 m²	140 000 €	946 €/m²
Rue des Vallees	27/05/2025	Maison	92 m²	58 000 €	630 €/m²
Rue des Eaux	27/05/2025	Maison	65 m²	42 000 €	646 €/m²
Rue D Avesnes	24/04/2025	Maison	181 m²	163 400 €	903 €/m²
Rue D Avesnes	15/04/2025	Maison	90 m²	108 000 €	1 200 €/m²
Rue du Grand Beart	02/04/2025	Maison	136 m²	222 000 €	1 632 €/m²
Rue de la Sabliere	27/02/2025	Maison	96 m²	81 498 €	849 €/m²
Rue Rene Ruelle	28/11/2024	Maison	124 m²	70 000 €	565 €/m²
Rue des Eaux	06/11/2024	Maison	107 m²	96 000 €	897 €/m²
Chemin du Pas de Vaches	04/10/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²

Prix et marché immobilier à Prisches

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Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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