Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 914 €/m² à Le Nouvion-en-Thiérache, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Nouvion-en-Thiérache, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Nouvion-en-Thiérache ?

Accepted Answer

À Le Nouvion-en-Thiérache, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Nouvion-en-Thiérache sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Nouvion-en-Thiérache, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 914 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Nouvion-en-Thiérache, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Nouvion-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Nouvion-en-Thiérache apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Nouvion-en-Thiérache sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Nouvion-en-Thiérache sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 914 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Nouvion-en-Thiérache ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Nouvion-en-Thiérache incluent : Rue Andre Ridders, Rue Ernest Lavisse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Nouvion-en-Thiérache est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Nouvion-en-Thiérache, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 914 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	800 €/m²	800 €/m²	—	35
2022	936 €/m²	936 €/m²	—	38
2023	781 €/m²	781 €/m²	—	40
2024	964 €/m²	964 €/m²	—	37
2025	952 €/m²	952 €/m²	—	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Vimont Vicary	05/06/2026	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Rue Theodore Blot	01/06/2026	Maison	128 m²	175 000 €	1 367 €/m²
Rue Robert Degon	29/05/2026	Maison	87 m²	55 050 €	633 €/m²
Rue Jean Vimont Vicary	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	253 m² (total)	55 500 €	219 €/m² en bloc
Rue Jacques Brel	23/04/2026	Maison	93 m²	109 000 €	1 172 €/m²
Avenue du Dr Jacques Lemaire	03/04/2026	Maison	154 m²	127 900 €	831 €/m²
Rle Senaux	06/03/2026	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
Rue Robert Degon	04/03/2026	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
Rue Jean Guery	20/02/2026	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
Voie communale Residence du Bosquet	13/02/2026	Maison	93 m²	85 000 €	914 €/m²
Rue Jean Guery	05/02/2026	Maison	100 m²	137 800 €	1 378 €/m²
Rue Ernest Lavisse	03/02/2026	Maison	60 m²	79 500 €	1 325 €/m²
Rue de la Croix	09/01/2026	Maison	60 m²	135 500 €	2 258 €/m²
Rue Ernest Lavisse	19/12/2025	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
Rue Andre Ridders	12/12/2025	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
Rue de Boue	20/11/2025	Maison	206 m²	399 000 €	1 937 €/m²
Rue Caudron	14/11/2025	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
Rue de la Gare	14/11/2025	Maison	80 m²	72 000 €	900 €/m²
Rue Marc Blancpain	30/10/2025	Maison	100 m²	163 250 €	1 633 €/m²
Rue Jean Vimont Vicary	24/10/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Ernest Lavisse	12	670 €/m²Q1 318 – Q3 784 €/m²	—	12	0	98 m²	décembre 2025
Rue Andre Ridders	9	927 €/m²Q1 720 – Q3 1 333 €/m²	—	9	0	72 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache

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35 biens actuellement en vente à Le Nouvion-en-Thiérache

Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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