Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Prémanon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Prémanon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 153 €/m² à Prémanon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Prémanon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Prémanon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Prémanon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Prémanon ?

Accepted Answer

À Prémanon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Prémanon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Prémanon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 153 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Prémanon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Prémanon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Prémanon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Prémanon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Prémanon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 153 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Prémanon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Prémanon incluent : Rue de la Sambine, Chemin des Maquisards, Chemin d'Amont, Route des Jouvencelles, Rue de la Croix de la Teppe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Prémanon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Prémanon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 153 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 733 €/m²	3 315 €/m²	2 583 €/m²	52
2022	3 422 €/m²	4 516 €/m²	2 979 €/m²	38
2023	3 126 €/m²	4 030 €/m²	3 025 €/m²	52
2024	3 306 €/m²	3 950 €/m²	2 982 €/m²	39
2025	3 125 €/m²	2 541 €/m²	3 148 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Mouillettes	25/06/2026	Appartement	42 m²	160 000 €	3 810 €/m²
Route de la Cote	13/06/2026	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
Rue de la Biennette	12/06/2026	Maison	220 m²	400 000 €	1 818 €/m²
Rue de la Sambine	11/06/2026	Appartement	27 m²	105 000 €	3 889 €/m²
Chemin des Maquisards	28/05/2026	Appartement	17 m²	26 000 €	1 529 €/m²
Rue du Moine Manon	21/05/2026	Maison	64 m²	303 500 €	4 742 €/m²
Combe du Galand	30/04/2026	Maison	84 m²	331 000 €	3 940 €/m²
Chemin des Maquisards	29/04/2026	Appartement	16 m²	55 000 €	3 438 €/m²
Chemin des Maquisards	29/04/2026	Appartement	24 m²	88 500 €	3 688 €/m²
Rue de la Croix de la Teppe	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	321 600 €	4 405 €/m² en bloc
Chemin de la Halle	24/04/2026	Appartement	44 m²	145 000 €	3 295 €/m²
Route des Jouvencelles	15/04/2026	Appartement	44 m²	125 000 €	2 841 €/m²
Chemin Juranor	01/04/2026	Maison	130 m²	400 000 €	3 077 €/m²
Rue de la Croix de la Teppe	31/03/2026	Appartement	24 m²	63 000 €	2 625 €/m²
Rue de la Sambine	30/03/2026	Appartement	42 m²	178 500 €	4 250 €/m²
Chemin des Maquisards	25/03/2026	Appartement	25 m²	67 500 €	2 700 €/m²
Chemin des Arcets	21/03/2026	Maison	59 m²	167 000 €	2 831 €/m²
Rue de la Sambine	20/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	232 500 €	1 890 €/m² en bloc
Rue de la Croix de la Teppe	12/03/2026	Appartement	38 m²	131 238 €	3 454 €/m²
Rue de la Sambine	03/03/2026	Maison	101 m²	300 000 €	2 970 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Maquisards	21	—	3 293 €/m²Q1 3 111 – Q3 3 432 €/m²	0	21	21 m²	novembre 2025
Rue de la Croix de la Teppe	18	—	2 625 €/m²Q1 2 204 – Q3 3 060 €/m²	3	15	37 m²	décembre 2025
Route des Jouvencelles	17	—	2 789 €/m²Q1 2 387 – Q3 3 076 €/m²	2	15	59 m²	octobre 2025
Chemin d'Amont	14	—	3 058 €/m²Q1 2 783 – Q3 3 311 €/m²	0	14	41 m²	octobre 2025
Rue de la Sambine	11	—	3 511 €/m²Q1 3 271 – Q3 3 796 €/m²	0	11	34 m²	octobre 2025

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