Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pomayrols ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pomayrols représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pomayrols ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pomayrols, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pomayrols, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pomayrols ?

Accepted Answer

À Pomayrols, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pomayrols ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pomayrols apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pomayrols sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Pomayrols sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pomayrols est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pomayrols : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Vignes	10/02/2026	Maison	82 m²	216 000 €	2 634 €/m²
Pomayrols	30/12/2025	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
Martinesq	12/12/2025	Maison	130 m²	55 000 €	423 €/m²
Martinesq	30/09/2025	Maison	110 m²	137 000 €	1 245 €/m²
Martinesq	30/04/2025	Maison	110 m²	246 000 €	2 236 €/m²
Le Flourigues	25/10/2024	Maison	67 m²	212 000 €	3 164 €/m²
Pomayrols	24/06/2024	Maison	130 m²	57 500 €	442 €/m²
La Boulesq	14/06/2024	Maison	99 m²	94 000 €	949 €/m²
Falguieres	11/12/2023	Maison	90 m²	212 000 €	2 356 €/m²
Les Crouzets	20/10/2023	Maison	96 m²	269 000 €	2 802 €/m²
Pomayrols	17/10/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	120 500 €	1 048 €/m² en bloc
Pomayrols	08/09/2023	Maison	84 m²	61 200 €	729 €/m²
La Boulesq	19/04/2023	Maison	98 m²	35 500 €	362 €/m²
La Bessiere	10/02/2023	Maison	66 m²	168 850 €	2 558 €/m²
Le Flourigues	26/08/2022	Maison	67 m²	171 400 €	2 558 €/m²
Falguieres	14/04/2022	Maison	94 m²	201 250 €	2 141 €/m²
La Planhe	30/11/2021	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
Pomayrols	29/11/2021	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
Les Gandalgues	17/11/2021	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
La Boulesq	12/07/2021	Maison	54 m²	73 730 €	1 365 €/m²

Prix et marché immobilier à Pomayrols

Agents immobiliers à Pomayrols

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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