Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Piégut-Pluviers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Piégut-Pluviers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 062 €/m² à Piégut-Pluviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Piégut-Pluviers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Piégut-Pluviers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Piégut-Pluviers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Piégut-Pluviers ?

Accepted Answer

À Piégut-Pluviers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Piégut-Pluviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Piégut-Pluviers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 062 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Piégut-Pluviers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Piégut-Pluviers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Piégut-Pluviers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Piégut-Pluviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Piégut-Pluviers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 062 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Piégut-Pluviers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Piégut-Pluviers incluent : Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Piégut-Pluviers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Piégut-Pluviers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 136 €/m²	1 136 €/m²	1 062 €/m²	43
2022	1 124 €/m²	1 131 €/m²	333 €/m²	41
2023	1 065 €/m²	1 136 €/m²	750 €/m²	31
2024	1 091 €/m² (indicatif)	1 122 €/m²	746 €/m²	26
2025	1 102 €/m² (indicatif)	1 067 €/m²	2 066 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Tour	27/05/2026	Maison	28 m²	28 000 €	1 000 €/m²
Bregeres	08/04/2026	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
Route de Saint Mathieu	27/03/2026	Maison	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
Route du Bocage	06/02/2026	Maison	159 m²	362 500 €	2 280 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	27/11/2025	Maison	61 m²	53 000 €	869 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	27/11/2025	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Impasse du Chemin Vert	26/11/2025	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
Route de Marval	06/11/2025	Maison	119 m²	320 000 €	2 689 €/m²
Impasse du Vieux Puits	30/10/2025	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²
Rue de la Liberation	17/10/2025	Appartement	59 m²	65 000 €	1 102 €/m²
Place de la Republique	17/09/2025	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
Route de Saint Mathieu	17/09/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Liberation	03/09/2025	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Rue Jean Petit	01/09/2025	Maison	80 m²	118 632 €	1 483 €/m²
Rle du Four A Pain	27/08/2025	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
Rue de L Eglise	05/08/2025	Appartement	65 m²	197 000 €	3 031 €/m²
Rue de la Tour	30/07/2025	Maison	28 m²	11 000 €	393 €/m²
Les Richardes	20/05/2025	Maison	18 m²	63 000 €	3 500 €/m²
Rue de la Tour	07/05/2025	Maison	240 m²	75 000 €	313 €/m²
Route de Saint Mathieu	25/04/2025	Maison	122 m²	130 233 €	1 067 €/m²

Prix et marché immobilier à Piégut-Pluviers

Agents immobiliers à Piégut-Pluviers

82 biens actuellement en vente à Piégut-Pluviers

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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