Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Champniers-et-Reilhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Champniers-et-Reilhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Champniers-et-Reilhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Champniers-et-Reilhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Champniers-et-Reilhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Champniers-et-Reilhac ?

Accepted Answer

À Champniers-et-Reilhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Champniers-et-Reilhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Champniers-et-Reilhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Champniers-et-Reilhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Champniers-et-Reilhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Champniers-et-Reilhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Champniers-et-Reilhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 265 €/m² (indicatif)	1 265 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Trieux	05/01/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Route de Saint Paul	30/12/2025	Maison	110 m²	224 150 €	2 038 €/m²
Route de la Vigne	02/12/2025	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Route de la Chapaudie	21/11/2025	Maison	100 m²	173 500 €	1 735 €/m²
Route du Nauzon	13/11/2025	Maison	313 m²	593 000 €	1 895 €/m²
Route du Chateau	07/10/2025	Maison	90 m²	39 000 €	433 €/m²
Route de Chez Tendeau	25/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	347 m² (total)	455 661 €	1 313 €/m² en bloc
Route du Trieux	09/07/2025	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Route des Quartiers	03/07/2025	Maison	43 m²	36 000 €	837 €/m²
Route du Trieux	27/06/2025	Maison	85 m²	112 000 €	1 318 €/m²
Rue de Gue de Bost	25/06/2025	Maison	58 m²	41 000 €	707 €/m²
Route de Saint Paul	29/04/2025	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
Impasse des Metairies	28/04/2025	Maison	142 m²	167 400 €	1 179 €/m²
Route de la Vigne	19/03/2025	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
Route de Saint Paul	09/01/2025	Maison	90 m²	162 430 €	1 805 €/m²
Route de la Vigne	20/12/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Route du Perigord	12/12/2024	Maison	120 m²	158 800 €	1 323 €/m²
Rue de Gue de Bost	14/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	375 m² (total)	331 000 €	883 €/m² en bloc
Route des Etangs	28/08/2024	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
Route du Trieux	25/07/2024	Maison	126 m²	164 575 €	1 306 €/m²

Prix et marché immobilier à Champniers-et-Reilhac

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36 biens actuellement en vente à Champniers-et-Reilhac

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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