Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pexiora ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pexiora représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pexiora ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pexiora, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pexiora, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pexiora ?

Accepted Answer

À Pexiora, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pexiora ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pexiora apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pexiora sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Pexiora sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pexiora est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pexiora : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 262 €/m² (indicatif)	1 213 €/m²	2 047 €/m²	20
2022	1 484 €/m² (indicatif)	1 484 €/m²	—	22
2023	1 313 €/m² (indicatif)	1 313 €/m²	—	24
2024	—	—	—	13
2025	1 094 €/m² (indicatif)	1 094 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Residence la Cressonniere	28/04/2026	MaisonVente groupée · 8 logements	657 m² (total)	2 442 107 €	3 717 €/m² en bloc
Rue Residence des Moulins	18/02/2026	Maison	88 m²	216 000 €	2 455 €/m²
Impasse des Cypres	21/01/2026	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
Pte D Autan	30/12/2025	Maison	128 m²	140 000 €	1 094 €/m²
Rue Residence des Moulins	10/12/2025	Maison	80 m²	218 000 €	2 725 €/m²
Rue des Penitents	26/11/2025	Maison	64 m²	81 000 €	1 266 €/m²
Grand Rue	06/11/2025	Maison	76 m²	16 500 €	217 €/m²
Rue Trivalle	29/10/2025	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Pte Porte de Cers	23/10/2025	Maison	109 m²	230 670 €	2 116 €/m²
Rue Saint Raymond	07/07/2025	Maison	33 m²	33 000 €	1 000 €/m²
Lotissement Bourguignon	27/06/2025	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
Rue Saint Raymond	28/05/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Rue du Guet	26/05/2025	Maison	42 m²	36 500 €	869 €/m²
Grande Rue Grand Rue	23/04/2025	Maison	170 m²	163 000 €	959 €/m²
Pte Porte de Cers	15/04/2025	Maison	77 m²	102 300 €	1 329 €/m²
Rue de la Gare	21/03/2025	Maison	168 m²	164 000 €	976 €/m²
Pte Porte D Autan	20/03/2025	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
Rue des Penitents	28/02/2025	Maison	75 m²	66 000 €	880 €/m²
Rue des Saules	25/02/2025	Maison	120 m²	233 200 €	1 943 €/m²
Impasse des Cypres	20/01/2025	Maison	92 m²	265 000 €	2 880 €/m²

Prix et marché immobilier à Pexiora

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13 biens actuellement en vente à Pexiora

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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