Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perroy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perroy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perroy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perroy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perroy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perroy ?

Accepted Answer

À Perroy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Perroy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perroy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Perroy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Perroy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Perroy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Perroy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulay	02/06/2026	Maison	125 m²	122 000 €	976 €/m²
Boulay	30/05/2026	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
Rue du Puits Larraut	21/01/2026	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Boulay	23/12/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
Route de Bitry	26/11/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
Route des Bois	09/10/2025	Maison	88 m²	96 500 €	1 097 €/m²
La Fringale	11/07/2025	Maison	150 m²	52 000 €	347 €/m²
Champ Bouillot	14/02/2025	Maison	130 m²	242 000 €	1 862 €/m²
Rue de la Mairie	28/01/2025	Maison	70 m²	24 000 €	343 €/m²
Rue Pincault	11/10/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Boulay	01/10/2024	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
Rue Principale	31/08/2024	Maison	89 m²	30 000 €	337 €/m²
La Crotte	28/12/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	65 000 €	591 €/m² en bloc
Route du Lavoir	04/10/2023	Maison	90 m²	37 000 €	411 €/m²
Rue Principale	21/06/2023	Maison	47 m²	18 000 €	383 €/m²
Route de Bitry	23/07/2022	Maison	38 m²	12 500 €	329 €/m²
Pauprise	15/06/2022	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
Les Guittons	17/11/2021	Maison	72 m²	68 000 €	944 €/m²
Les Guittons	23/10/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	55 000 €	524 €/m² en bloc
Route de Bitry	28/09/2021	Maison	38 m²	25 000 €	658 €/m²

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