Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perpezat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perpezat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perpezat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perpezat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perpezat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perpezat ?

Accepted Answer

À Perpezat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Perpezat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perpezat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Perpezat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Perpezat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Perpezat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Perpezat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Buges	13/05/2026	Maison	120 m²	215 470 €	1 796 €/m²
La Gardette	04/05/2026	Maison	104 m²	204 250 €	1 964 €/m²
Buges	22/12/2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Buges	21/11/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Buges	25/03/2025	Maison	94 m²	147 250 €	1 566 €/m²
Angle Bas	03/01/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Luc Haut	18/12/2024	Maison	62 m²	50 000 €	806 €/m²
Le Barry	30/08/2024	Maison	120 m²	288 000 €	2 400 €/m²
Buges	24/07/2024	Maison	84 m²	84 716 €	1 009 €/m²
La Plane	28/12/2023	Maison	122 m²	58 000 €	475 €/m²
Buges	24/04/2023	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
Le Fraisse	28/03/2023	Maison	50 m²	114 000 €	2 280 €/m²
Bonnabry	10/10/2022	Maison	108 m²	76 000 €	704 €/m²
Bourg de Perpezat	09/08/2022	Maison	87 m²	169 500 €	1 948 €/m²
Angle Bas	29/06/2022	Maison	34 m²	40 000 €	1 176 €/m²
Buges	06/06/2022	Maison	53 m²	33 000 €	623 €/m²
Taravant	20/05/2022	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Luc Bas	01/04/2022	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Luc Haut	15/01/2022	Maison	168 m²	71 500 €	426 €/m²
La Graille	10/11/2021	Maison	190 m²	160 000 €	842 €/m²

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