Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 018 €/m² à Clion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clion ?

Accepted Answer

À Clion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 018 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Clion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 018 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Clion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	27
2022	1 111 €/m² (indicatif)	1 111 €/m²	—	21
2023	556 €/m² (indicatif)	664 €/m²	556 €/m²	20
2024	—	—	—	13
2025	1 033 €/m² (indicatif)	1 033 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Breuil aux Gittons	22/04/2026	Maison	69 m²	128 500 €	1 862 €/m²
Rue de la Republique	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	80 000 €	620 €/m² en bloc
Rue Limousine	26/03/2026	Maison	300 m²	234 225 €	781 €/m²
Rue de la Rente	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	148 000 €	1 396 €/m² en bloc
Rue de la Republique	18/12/2025	Maison	116 m²	120 200 €	1 036 €/m²
Rue Limousine	26/11/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Gare	29/10/2025	Maison	45 m²	30 000 €	667 €/m²
Rue de la Gare	08/10/2025	Maison	66 m²	85 540 €	1 296 €/m²
Biouge	02/10/2025	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
Rue Limousine	30/09/2025	Maison	70 m²	101 000 €	1 443 €/m²
Rue Rene Gaultier	22/09/2025	Maison	74 m²	31 100 €	420 €/m²
Impasse du Pied de Bourges	30/08/2025	Maison	50 m²	38 300 €	766 €/m²
Rue Rene Gaultier	27/08/2025	Maison	66 m²	42 500 €	644 €/m²
Maison Carreau	26/08/2025	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
Rue Flandre Dunkerque	11/08/2025	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
Rue de la Republique	07/08/2025	Maison	45 m²	59 000 €	1 311 €/m²
Rue Flandre Dunkerque	24/07/2025	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
Rue Nationale	24/06/2025	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
Sainte-Theodore	24/06/2025	Maison	65 m²	128 800 €	1 982 €/m²
Rue de la Promenade	27/05/2025	Maison	40 m²	64 660 €	1 617 €/m²

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