Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parné-sur-Roc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parné-sur-Roc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parné-sur-Roc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parné-sur-Roc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parné-sur-Roc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parné-sur-Roc ?

Accepted Answer

À Parné-sur-Roc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Parné-sur-Roc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parné-sur-Roc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Parné-sur-Roc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Parné-sur-Roc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Parné-sur-Roc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parné-sur-Roc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 871 €/m² (indicatif)	1 871 €/m²	—	18
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	12
2024	1 920 €/m² (indicatif)	1 920 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Chenes	08/06/2026	Maison	147 m²	333 000 €	2 265 €/m²
La Plaie	29/05/2026	Maison	158 m²	350 000 €	2 215 €/m²
La Biottiere	18/03/2026	MixteVente groupée · 4 logements	484 m² (total)	850 000 €	1 756 €/m² en bloc
Rue de la Vequerie	09/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	105 000 €	1 235 €/m² en bloc
La Grande Chauviniere	12/12/2025	Maison	130 m²	108 250 €	833 €/m²
L Orbereau	06/11/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Rue Grande Rue	29/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	150 000 €	1 293 €/m² en bloc
Chemin d'Orvilette	26/09/2025	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
Moussay	11/09/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Chemin d'Orvilette	25/08/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
Rue du Vieux Chemin	22/08/2025	Maison	148 m²	120 000 €	811 €/m²
Rue de la Tannerie	31/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	175 000 €	1 651 €/m² en bloc
Rue de la Longeraie	25/07/2025	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
Rue du Val D Ouette	02/07/2025	Maison	90 m²	127 400 €	1 416 €/m²
Rue de la Longeraie	16/05/2025	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
Les Fosses	24/03/2025	Maison	251 m²	485 000 €	1 932 €/m²
Rue de la Longeraie	14/03/2025	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Rue de la Longeraie	18/12/2024	Maison	149 m²	360 000 €	2 416 €/m²
Roquet de la Cour Foret	14/10/2024	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Rue du Clos du Gast	11/10/2024	Maison	130 m²	270 000 €	2 077 €/m²

Prix et marché immobilier à Parné-sur-Roc

Agents immobiliers à Parné-sur-Roc

21 biens actuellement en vente à Parné-sur-Roc

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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