Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazougers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazougers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazougers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazougers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazougers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazougers ?

Accepted Answer

À Bazougers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bazougers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazougers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bazougers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazougers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bazougers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazougers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 259 €/m² (indicatif)	1 259 €/m²	—	21
2022	1 345 €/m² (indicatif)	1 345 €/m²	—	17
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	1 081 €/m² (indicatif)	1 081 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Georges	05/05/2026	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
Rue des Cedres	25/11/2025	Maison	99 m²	88 565 €	895 €/m²
Rue D Arquenay	18/11/2025	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
Lotissement du Prieure	16/10/2025	Maison	123 m²	210 000 €	1 707 €/m²
Route de Parne	10/10/2025	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
Route de la Bazouge de Chemere	07/07/2025	Maison	250 m²	236 000 €	944 €/m²
Rue de Bergault	20/06/2025	Maison	88 m²	153 000 €	1 739 €/m²
Rue de Force	18/06/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Route D Arquenay	06/06/2025	Maison	227 m²	258 999 €	1 141 €/m²
Route de Parne	06/05/2025	Maison	99 m²	167 000 €	1 687 €/m²
Rue des Cypres	17/04/2025	Maison	79 m²	82 500 €	1 044 €/m²
Route de Soulge sur Ouette	03/04/2025	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
Route D Arquenay	26/03/2025	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
Rue des Saules	25/03/2025	Maison	105 m²	68 200 €	650 €/m²
Chemin de Beausoleil	12/03/2025	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
Route D Arquenay	28/01/2025	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
Route de Saint Georges	07/11/2024	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
Rue des Saules	29/10/2024	Maison	89 m²	168 000 €	1 888 €/m²
Rue de Soulge	30/09/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	217 900 €	1 297 €/m² en bloc
Place de L Eglise	26/07/2024	Maison	126 m²	148 000 €	1 175 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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