Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Forcé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Forcé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Forcé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Forcé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Forcé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Forcé ?

Accepted Answer

À Forcé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Forcé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Forcé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Forcé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Forcé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Forcé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Forcé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	1 642 €/m² (indicatif)	1 642 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Roseaux	12/06/2026	Maison	119 m²	262 900 €	2 209 €/m²
Domaine du Rochevier	30/04/2026	Maison	106 m²	175 000 €	1 651 €/m²
Rue des Saules	17/04/2026	Maison	112 m²	231 560 €	2 068 €/m²
Parc des Lilas	22/01/2026	Maison	68 m²	129 500 €	1 904 €/m²
Le Parc des Chenes	16/01/2026	Maison	88 m²	146 500 €	1 665 €/m²
Lotissement du Jardin des Petunias	29/09/2025	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
Le Parc des Chenes	05/09/2025	Maison	82 m²	159 500 €	1 945 €/m²
La Maugeraie	18/08/2025	Maison	126 m²	301 820 €	2 395 €/m²
Rue des Peupliers	15/07/2025	Maison	71 m²	170 000 €	2 394 €/m²
Chem des Chenes	05/06/2025	Maison	115 m²	220 700 €	1 919 €/m²
Chem des Chenes	23/05/2025	Maison	41 m²	67 000 €	1 634 €/m²
Domaine du Rochevier	10/04/2025	Maison	81 m²	210 000 €	2 593 €/m²
Place du Douet	28/03/2025	Maison	66 m²	157 600 €	2 388 €/m²
Route de Tours	03/03/2025	Maison	30 m²	27 500 €	917 €/m²
Rue du Domaine des Mottes	24/01/2025	Maison	88 m²	178 000 €	2 023 €/m²
Rue des Preles	17/12/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
Rue Simone Veil	21/11/2024	Maison	100 m²	109 000 €	1 090 €/m²
Rue des Saules	15/10/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Rue du Domaine des Mottes	30/08/2024	Maison	81 m²	169 300 €	2 090 €/m²
Le Parc des Chenes	29/07/2024	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²

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21 biens actuellement en vente à Forcé

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 78 % des ventes

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