Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Houtaud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Houtaud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Houtaud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Houtaud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Houtaud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Houtaud ?

Accepted Answer

À Houtaud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Houtaud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Houtaud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Houtaud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Houtaud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Houtaud ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Houtaud incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Houtaud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Houtaud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 509 €/m² (indicatif)	3 560 €/m²	3 077 €/m²	16
2022	3 326 €/m² (indicatif)	3 536 €/m²	2 662 €/m²	22
2023	3 452 €/m² (indicatif)	3 251 €/m²	3 455 €/m²	15
2024	3 075 €/m² (indicatif)	3 252 €/m²	2 869 €/m²	19
2025	3 177 €/m² (indicatif)	3 012 €/m²	3 283 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Courlis	22/06/2026	Maison	95 m²	402 600 €	4 238 €/m²
Grande Rue	21/05/2026	Appartement	66 m²	200 000 €	3 030 €/m²
Rue du General de Gaulle	23/04/2026	Maison	84 m²	338 000 €	4 024 €/m²
Rue du General de Gaulle	30/01/2026	Maison	126 m²	430 000 €	3 413 €/m²
Rue des Courlis	12/01/2026	Maison	90 m²	301 550 €	3 351 €/m²
Rue des Primeveres	12/11/2025	Appartement	54 m²	190 000 €	3 519 €/m²
Rue des Primeveres	06/11/2025	Appartement	69 m²	225 000 €	3 261 €/m²
Rue du General de Gaulle	21/10/2025	Maison	81 m²	320 000 €	3 951 €/m²
Grande Rue Grande Rue	26/09/2025	Appartement	63 m²	224 150 €	3 558 €/m²
Rue de la Grange	28/08/2025	Maison	124 m²	462 715 €	3 732 €/m²
Rue des Primeveres	05/08/2025	Appartement	88 m²	290 850 €	3 305 €/m²
Grande Rue Grande Rue	24/06/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
Rue des Frenes	21/05/2025	Maison	123 m²	142 485 €	1 158 €/m²
Rue de Traverse	16/05/2025	Appartement	78 m²	198 000 €	2 538 €/m²
Rue de la Tourbiere	30/04/2025	Maison	103 m²	350 000 €	3 398 €/m²
Rue du General de Gaulle	27/03/2025	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²
Rue des Primeveres	25/03/2025	AppartementVente groupée · 7 logements	481 m² (total)	200 550 €	417 €/m² en bloc
Rue Croix Pariot	14/03/2025	Appartement	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/02/2025	Appartement	75 m²	232 050 €	3 094 €/m²
Rue des Moutures	17/02/2025	Appartement	100 m²	333 100 €	3 331 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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