Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Origny-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Origny-en-Thiérache représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 911 €/m² à Origny-en-Thiérache, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Origny-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Origny-en-Thiérache, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Origny-en-Thiérache, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Origny-en-Thiérache ?

Accepted Answer

À Origny-en-Thiérache, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Origny-en-Thiérache sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Origny-en-Thiérache, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 911 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Origny-en-Thiérache, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Origny-en-Thiérache ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Origny-en-Thiérache apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Origny-en-Thiérache sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Origny-en-Thiérache sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 911 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Origny-en-Thiérache est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Origny-en-Thiérache : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 107 €/m² (indicatif)	1 107 €/m²	—	21
2022	—	—	—	14
2023	1 022 €/m² (indicatif)	1 022 €/m²	—	18
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Routieres	27/03/2026	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
Rue de Vervins	11/03/2026	Maison	152 m²	60 000 €	395 €/m²
Rue de Vervins	06/03/2026	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
Rle Lacroix	02/03/2026	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
Rue D Ohis	27/02/2026	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
Rue du Stade	20/02/2026	Maison	90 m²	42 000 €	467 €/m²
Rue de Vervins	18/02/2026	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
Avenue de la Gare	11/02/2026	Maison	134 m²	44 000 €	328 €/m²
Rue de la Maladrerie	30/01/2026	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Maladrerie	30/01/2026	Maison	106 m²	133 000 €	1 255 €/m²
Rue Chantraine	07/01/2026	Maison	91 m²	60 010 €	659 €/m²
Rue de Vervins	30/12/2025	Maison	47 m²	31 000 €	660 €/m²
Rue des Routieres	18/12/2025	Maison	112 m²	207 600 €	1 854 €/m²
Rue des Routieres	10/10/2025	Maison	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²
Rue de Paris	18/09/2025	Maison	129 m²	80 000 €	620 €/m²
Rue D Hirson	20/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	110 000 €	505 €/m² en bloc
Rue des Routieres	19/05/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Place de Verdun	18/04/2025	Maison	124 m²	95 000 €	766 €/m²
Rue du Viaduc	02/04/2025	Maison	99 m²	152 470 €	1 540 €/m²
Rue de Vervins	21/03/2025	Maison	68 m²	20 000 €	294 €/m²

Prix et marché immobilier à Origny-en-Thiérache

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17 biens actuellement en vente à Origny-en-Thiérache

Du diagnostic à la signature — 298 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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